個(gè)人手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

個(gè)人手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：__________出賣(mài)人：[出賣(mài)人公司名稱(chēng)]，地址：[出賣(mài)人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣(mài)人聯(lián)系電話(huà)]。買(mǎi)受人：[買(mǎi)受人公司名稱(chēng)]，地址：[買(mǎi)受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買(mǎi)受人聯(lián)系電話(huà)]。第二章房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]路[具體街道]號(hào)，處于[具體地段]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[具體套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[具體房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋朝向?yàn)閇具體朝向，如南北朝向、東西朝向等]。第三章房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)價(jià)格]）。2.付款時(shí)間及方式：買(mǎi)受人應(yīng)在簽訂本合同后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣(mài)人支付購(gòu)房定金人民幣[定金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后抵作購(gòu)房款。買(mǎi)受人應(yīng)在[具體時(shí)間點(diǎn)]前，支付購(gòu)房款人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余購(gòu)房款人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），買(mǎi)受人應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給出賣(mài)人。付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。出賣(mài)人應(yīng)提供合法有效的收款賬戶(hù)信息，買(mǎi)受人應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間將購(gòu)房款支付至出賣(mài)人指定的賬戶(hù)。第四章交付及過(guò)戶(hù)1.交付時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)在[具體時(shí)間點(diǎn)]前，將房屋交付給買(mǎi)受人。交付時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，并將房屋鑰匙交付給買(mǎi)受人。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。出賣(mài)人應(yīng)在交付房屋后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記至買(mǎi)受人名下。買(mǎi)受人應(yīng)配合出賣(mài)人提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)資料和文件，并承擔(dān)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任1.出賣(mài)人違約責(zé)任：若出賣(mài)人未按照約定的時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款的[具體比例]向買(mǎi)受人支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，出賣(mài)人應(yīng)退還買(mǎi)受人已支付的購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款的[具體比例]向買(mǎi)受人支付違約金。若出賣(mài)人交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響買(mǎi)受人正常使用的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人在[具體時(shí)間內(nèi)]進(jìn)行維修或更換。如出賣(mài)人拒絕維修或更換，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，出賣(mài)人應(yīng)退還買(mǎi)受人已支付的購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款的[具體比例]向買(mǎi)受人支付違約金。2.買(mǎi)受人違約責(zé)任：若買(mǎi)受人未按照約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購(gòu)房款的[具體比例]向出賣(mài)人支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，買(mǎi)受人應(yīng)按照購(gòu)房款的[具體比例]向出賣(mài)人支付違約金。若買(mǎi)受人在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，提供虛假資料或拒絕配合出賣(mài)人辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)的，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照購(gòu)房款的[具體比例]向出賣(mài)人支付違約金。第六章?tīng)?zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣(mài)人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月__