廉租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

廉租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方（受讓方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章：廉租房基本情況1.房屋位置：位于[具體位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)用面積為[具體面積]平方米。3.房屋現(xiàn)狀：房屋為毛坯房，室內(nèi)墻面為白色，地面為水泥地面，門窗為普通鋁合金門窗，水電等基礎(chǔ)設(shè)施已鋪設(shè)到位。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廉租房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]作為首付款，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）；剩余款項(xiàng)應(yīng)在[具體時(shí)間]日內(nèi)全部付清，即人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元（大寫：[大寫剩余款項(xiàng)金額]）。3.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向乙方開具收款憑證。第四章：房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題；房屋內(nèi)的水電等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；房屋鑰匙及相關(guān)證件齊全。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：在房屋交付前，與房屋有關(guān)的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；在房屋交付后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章：產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)歸屬：該廉租房的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理手續(xù)及費(fèi)用：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)材料、配合辦理過戶手續(xù)等。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并提供必要的協(xié)助。3.期限要求：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：合同的生效條件1.雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.相關(guān)審批手續(xù)：本合同需經(jīng)相關(guān)部門審批通過后生效，如因?qū)徟掷m(xù)未通過導(dǎo)致合同無法生效，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他生效條件：本合同的生效還需滿足其他條件，如法律法規(guī)的規(guī)定等。第七章：違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：甲方違約情形：如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋、未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約情形：如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、未按照合同約定使用房屋等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約金約定：如雙方違約，應(yīng)按照合同約定的違約金金額支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。3.損失賠償：如一方違約給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。第八章：爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。3.訴訟解決：如雙方在仲裁過程中未能達(dá)成和解，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：其他條款1.合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同中雙方提供的地址為準(zhǔn)。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)適用中華人民共和國法律。第十章：合同附件1.相關(guān)證明文件：本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋評(píng)估報(bào)告等相關(guān)證明文件。2.房屋照片等：本合同的附件還包括房屋的照片等相關(guān)資料，以證明房屋的現(xiàn)狀。第十一章：合同份數(shù)及生效日期1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________