上海房屋裝修合同

上海房屋裝修合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章工程概況1.裝修房屋地址：[具體房屋地址]2.裝修房屋面積：[具體房屋面積]3.裝修房屋戶型：[具體房屋戶型]第三章工程價款及支付方式1.工程總價款：人民幣[具體總價款金額]元（大寫：[大寫總價款金額]）。2.付款方式及時間：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，自竣工驗(yàn)收合格之日起滿[X]年后無質(zhì)量問題一次性無息退還。第四章工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及違約責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤而造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價款的[X]%作為違約金，如延誤超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項(xiàng)，并向甲方支付工程總價款的[X]%作為違約金。第五章工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。2.工程驗(yàn)收時間及標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、合同約定為準(zhǔn)。3.工程驗(yàn)收不合格的處理方式：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后的[X]日內(nèi)整改完畢，并重新通知甲方驗(yàn)收；如整改后仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此而造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方返工或解除合同。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供裝修房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)；按時支付工程款項(xiàng)；協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居及物業(yè)管理部門的關(guān)系；不得擅自更改設(shè)計(jì)方案或增加工程項(xiàng)目，如確需更改應(yīng)經(jīng)乙方同意并簽署書面變更協(xié)議。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，文明施工，安全作業(yè)，如因乙方原因造成安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；負(fù)責(zé)裝修工程的竣工驗(yàn)收及保修工作，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；未經(jīng)甲方同意，不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包。第七章材料供應(yīng)1.材料供應(yīng)方式：由乙方負(fù)責(zé)采購裝修材料，材料應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。2.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)采購符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。3.材料驗(yàn)收及保管：材料進(jìn)場后，甲方應(yīng)及時組織驗(yàn)收，如發(fā)覺材料質(zhì)量不符合要求，應(yīng)及時通知乙方更換；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保管工作，如因乙方原因造成材料丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八章安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)和操作規(guī)程，保證施工安全，如因乙方原因造成安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件，如發(fā)覺乙方存在安全隱患，應(yīng)及時通知乙方整改。2.文明施工要求：乙方應(yīng)文明施工，不得擾民，如因乙方原因造成擾民事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，施工結(jié)束后應(yīng)清理現(xiàn)場。3.安全處理：如發(fā)生安全，雙方應(yīng)立即采取措施搶救受傷人員，保護(hù)現(xiàn)場，并及時向有關(guān)部門報告；因安全造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九章工程變更1.工程變更的程序：如甲方需要變更工程設(shè)計(jì)方案或增加工程項(xiàng)目，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后簽署書面變更協(xié)議；如乙方需要變更工程設(shè)計(jì)方案或增加工程項(xiàng)目，應(yīng)提前[X]日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽署書面變更協(xié)議。2.工程變更的價款調(diào)整：因工程變更導(dǎo)致工程造價增加的，增加部分的價款由甲方承擔(dān)；因工程變更導(dǎo)致工程造價減少的，減少部分的價款由乙方退還甲方。3.工程變更對工期的影響：如工程變更導(dǎo)致工期延長，工期相應(yīng)順延；如工程變更導(dǎo)致工期縮短，乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，保證工程按時完成。第十章工程保修1.保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.保修范圍及責(zé)任：保修范圍包括裝修工程的質(zhì)量問題，如墻面開裂、地面空鼓、水電設(shè)施故障等；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，不屬于保修范圍。3.保修金的支付：在保修期限屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將質(zhì)量保證金一次性無息退還乙方。第十一章爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院：如雙方約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)；如未約定仲裁機(jī)構(gòu)，則由有管轄權(quán)的人民法院管轄。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（