建設(shè)工程施工分包合同

建設(shè)工程施工分包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]《建設(shè)工程施工分包合同》一、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，是本工程的建設(shè)單位，擁有工程的所有權(quán)和管理權(quán)，負(fù)責(zé)工程的總體協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.承包方：[承包方公司名稱]，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)本工程的具體施工工作，按照合同約定的質(zhì)量、期限和要求完成工程施工任務(wù)。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括[詳細(xì)的工程施工內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等]4.工程規(guī)模：本工程建筑面積為[具體面積]，建筑高度為[具體高度]，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式]。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：從開工日期起至竣工日期止，共計(jì)[具體天數(shù)]天。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定順延的工期。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，同時(shí)應(yīng)滿足發(fā)包方的特殊要求。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，制定詳細(xì)的質(zhì)量控制計(jì)劃和措施，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作。如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包方應(yīng)予以配合。五、工程造價(jià)及支付1.工程造價(jià)：本工程的工程造價(jià)為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)格為固定總價(jià)，包括工程施工所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。如因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定調(diào)整后的工程造價(jià)。2.工程預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向承包方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程造價(jià)的[具體比例]%，即[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程進(jìn)度款：承包方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例為已完工程價(jià)款的[具體比例]%，每次支付的金額不得超過(guò)[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向發(fā)包方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告及資料后[具體天數(shù)]日內(nèi)，組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工結(jié)算審核，并在審核完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)，與承包方進(jìn)行竣工結(jié)算價(jià)款的最終確定。如雙方對(duì)竣工結(jié)算價(jià)款存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。提供施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等基本條件，并保證其滿足施工要求。組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底、施工圖紙會(huì)審等工作。對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出意見和建議。協(xié)助承包方辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的質(zhì)量、期限和要求完成工程施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件，并經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，制定安全施工措施，保證施工安全。如發(fā)生安全，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。按照合同約定的時(shí)間和要求，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程竣工報(bào)告等相關(guān)資料。七、工程變更1.工程變更的范圍：工程變更包括設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、工程量變更等。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏?，?yīng)經(jīng)發(fā)包方書面通知承包方；如因承包方原因?qū)е鹿こ套兏?，?yīng)經(jīng)承包方書面通知發(fā)包方。2.工程變更的程序：工程變更應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：承包方收到工程變更通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交工程變更方案及相關(guān)資料。發(fā)包方收到工程變更方案后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行審核，并將審核意見反饋給承包方。承包方根據(jù)發(fā)包方的審核意見，對(duì)工程變更方案進(jìn)行修改和完善，并經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。3.工程變更的價(jià)款調(diào)整：因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定調(diào)整后的工程造價(jià)。如雙方無(wú)法就價(jià)款調(diào)整達(dá)成一致，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：工程具備以下條件時(shí)，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：完成合同約定的全部工程內(nèi)容，工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。施工資料齊全、真實(shí)、有效?？⒐そY(jié)算已完成。2.竣工驗(yàn)收的程序：竣工驗(yàn)收應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：承包方在工程竣工后，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。發(fā)包方收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.竣工結(jié)算的程序：竣工結(jié)算應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告及資料后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行審核，并在審核完成后與承包方進(jìn)行竣工結(jié)算價(jià)款的最終確定。如雙方對(duì)竣工結(jié)算價(jià)款存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]%向承包方支付違約金。提供的施工場(chǎng)地、道路、水電等基本條件不符合施工要求，給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按照合同約定的時(shí)間和要求組織工程驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)按照工程造價(jià)的[具體比例]%向承包方支付違約金。2.承包方違約責(zé)任：未按照合同約定的質(zhì)量、期限和要求完成工程施工任務(wù)，逾期竣工的，每逾期一日，應(yīng)按照工程造價(jià)的[具體比例]%向發(fā)包方支付違約金。如逾期竣工超過(guò)[具體天數(shù)]日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)發(fā)包方通知后仍未整改合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。未按照合同約定的時(shí)間和要求提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程竣工報(bào)告等相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額]元向發(fā)包方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力