二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)商貸款還款計(jì)劃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)商貸款還款計(jì)劃協(xié)議甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方同意向甲方提供貸款，貸款總額為______元。2.貸款利率貸款利率為______%，按年利率計(jì)算，并按照中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。3.貸款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、還款計(jì)劃1.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。2.還款時間還款時間為每月______日，甲方應(yīng)在每月還款日之前將當(dāng)月應(yīng)還金額足額存入乙方指定的還款賬戶。3.還款金額每月還款金額為______元，包括本金和利息。三、還款調(diào)整1.提前還款甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款，但需提前向乙方提出書面申請，并按照乙方規(guī)定的程序辦理。2.逾期還款如甲方未按時償還貸款，乙方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息，并采取相應(yīng)的催收措施。四、其他條款1.保密雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解乙方的還款能力，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和信用證明。有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整還款計(jì)劃。義務(wù)：按照約定的還款計(jì)劃按時還款，如因特殊情況無法按時還款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款使用情況，確保貸款用于約定的用途。有權(quán)在甲方違約時采取法律手段追討欠款。義務(wù)：按照約定的利率和期限向甲方提供貸款。在甲方按時還款的情況下，不得無故提高貸款利率或縮短貸款期限。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前對甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，確保甲方具備還款能力。甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方提供還款計(jì)劃，包括還款金額、還款時間等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽訂的貸款合同為準(zhǔn)，包括貸款金額、利率、期限等。如甲方提供的還款計(jì)劃不符合合同要求，乙方有權(quán)要求甲方重新提交。七、付款方式與期限1.首付款貸款發(fā)放時，甲方需支付首付款，金額為貸款總額的______%，即______元（大寫：______）。2.分期還款貸款期限內(nèi)的分期還款，甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時支付。3.結(jié)清貸款甲方應(yīng)在貸款到期日或約定的結(jié)清貸款日前，一次性支付剩余的全部貸款本金及利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款總額的______%向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方的財(cái)務(wù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款還款計(jì)劃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方財(cái)務(wù)信息、還款計(jì)劃以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款時間等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署