二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃及物業(yè)管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃及物業(yè)管理協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位位置與數(shù)量乙方租賃的車位位于______（詳細(xì)位置），共計(jì)______個(gè)車位。甲方保證所提供車位的合法性和使用權(quán)的有效性。2.租賃期限與費(fèi)用乙方租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。車位租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。甲方保留在乙方違約的情況下，提前終止租賃協(xié)議的權(quán)利。二、車位使用與管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、車輛類型等。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。2.管理費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)車位使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、維修費(fèi)等管理費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.乙方違約乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方如違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.甲方違約甲方如未按時(shí)提供車位或提供不符合約定條件的車位，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方如擅自終止租賃協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。四、其他條款1.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的附件本協(xié)議的附件包括但不限于車位租賃合同、車位使用規(guī)定等，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的車位進(jìn)行日常管理，包括但不限于車位分配、使用規(guī)則的制定和執(zhí)行。有權(quán)對(duì)乙方違反租賃協(xié)議的行為進(jìn)行制止，并采取相應(yīng)的管理措施。義務(wù)：向乙方提供符合租賃協(xié)議約定的車位，并保證車位的正常使用。對(duì)乙方租賃的車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃的車位。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議中的使用規(guī)定，合理使用車位。保持車位的清潔衛(wèi)生，不得損壞車位設(shè)施。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方租賃車位后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)車位符合租賃協(xié)議的要求。乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)車位進(jìn)行定期檢查，確保車位無(wú)損壞。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以租賃協(xié)議約定的車位條件、使用年限以及相關(guān)管理規(guī)定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行修復(fù)或更換。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的車位租金。甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。2.逾期支付乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元滯納金。甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，暫時(shí)收回車位的使用權(quán)。3.租金調(diào)整在租賃期間，如因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鸢l(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按租賃協(xié)議提供車位，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元滯納金。如乙方損壞車位或違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租金、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字