二零二五年度拆除房屋補(bǔ)償安置合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度拆除房屋補(bǔ)償安置合同范本甲方（拆除方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆除方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋拆除描述1.拆除房屋信息拆除房屋1：地址為______，建筑面積為______平方米。拆除房屋2（如有）：地址為______，建筑面積為______平方米。拆除房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)拆除標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的拆除要求。2.拆除質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除，確保拆除過程安全、環(huán)保，不損壞周邊設(shè)施。乙方保證拆除后的建筑垃圾清理干凈，不造成環(huán)境污染。乙方保證拆除工作在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，自合同簽訂之日起______日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成拆除工作。二、補(bǔ)償安置條件1.補(bǔ)償方式甲方將按照乙方房屋的建筑面積和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策給予乙方貨幣補(bǔ)償。甲方還將提供乙方新的安置住房，確保乙方居住條件得到改善。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)乙方房屋每平方米補(bǔ)償金額為______元。乙方新安置住房的建筑面積為______平方米，位于______（詳細(xì)地址）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在拆除工作完成后______個(gè)月內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成新安置住房的裝修，并通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在乙方通知驗(yàn)收后的______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。2.交房地點(diǎn)乙方新安置住房位于______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方拆除的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)拆除不符合要求，有權(quán)要求乙方重新拆除。有權(quán)根據(jù)拆除進(jìn)度調(diào)整拆除計(jì)劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方拆除后的房屋進(jìn)行補(bǔ)償安置。為乙方提供必要的拆除工作條件，如提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全保障等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成拆除工作后，有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行補(bǔ)償安置。如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量完成拆除工作。對(duì)甲方提供的與拆除相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、驗(yàn)收與補(bǔ)償1.驗(yàn)收方式甲方應(yīng)在拆除工作完成后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的拆除房屋的面積和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新拆除等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)拆除進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的拆除工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有拆除工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗(yàn)收符合要求的拆除工作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于拆除費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)或質(zhì)量完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方拆除的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新拆除，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因拆除工作造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆除方案、補(bǔ)償金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢