租房子交定金合同

租房子交定金合同合同編號(hào)：__________《租房子交定金合同》一、合同雙方（一）出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。（二）承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃房屋信息（一）房屋地址：[具體房屋地址]。（二）房屋面積：[具體房屋面積]平方米。（三）房屋用途：用于[具體房屋用途，如居住、辦公等]。三、定金約定（一）定金金額：人民幣[具體定金金額]元。（二）定金支付方式：承租方應(yīng)在[定金支付時(shí)間]前，將定金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付至出租方指定的賬戶：[出租方指定賬戶信息]。（三）定金退還條件：1.若出租方未能按照合同約定提供租賃房屋或存在其他違約行為，承租方有權(quán)要求出租方雙倍返還定金。2.若承租方在租賃期限開始前通知出租方取消租賃，出租方有權(quán)扣除定金作為違約金，剩余定金應(yīng)退還承租方。3.若雙方在租賃期限開始前協(xié)商一致解除合同，定金應(yīng)如數(shù)退還。四、租賃期限（一）起始日期：自[具體起始日期]起。（二）結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。租賃期限共計(jì)[具體租賃時(shí)長(zhǎng)]。五、租金及支付方式（一）租金金額：每月人民幣[具體租金金額]元。（二）租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[租金支付時(shí)間]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶：[出租方指定賬戶信息]。（三）租金支付方式：以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付。六、房屋交付及使用（一）交付時(shí)間：出租方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將租賃房屋交付給承租方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)：1.房屋主體結(jié)構(gòu)完好，墻面、地面、天花板無明顯裂縫、破損等情況。2.門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。3.房屋內(nèi)部清潔，無垃圾雜物等。（三）使用限制：承租方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或?qū)Ψ课菁霸O(shè)施設(shè)備造成損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）出租方違約責(zé)任：1.若出租方未能按照合同約定交付租賃房屋或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為定金金額的[具體比例，如50%]。2.若出租方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為兩個(gè)月的租金。3.若出租方提供的房屋存在質(zhì)量問題或影響承租方正常使用，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）承租方違約責(zé)任：1.若承租方未能按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例，如3‰]向出租方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如15天]的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金，違約金金額為兩個(gè)月的租金。2.若承租方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同，出租方有權(quán)扣除定金作為違約金，剩余定金不予退還。3.若承租方對(duì)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除（一）變更條件：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，可以變更本合同。（二）解除條件：1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，本合同自行解除。3.若一方存在嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。九、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議。（二）仲裁解決：若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。（三）訴訟解決：若雙方對(duì)仲裁裁決不服，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。（二）合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（三）合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期