商鋪房租裝修合同范本

商鋪房租裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方經營。乙方作為承租方，愿意承租該商鋪并進行裝修，以開展經營活動。雙方經過友好協(xié)商，就商鋪房租裝修事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在商鋪房租裝修過程中的權利和義務，確保雙方的合作關系穩(wěn)定、和諧。本合同的內容包括商鋪的租賃、裝修、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等方面，以保障雙方的合法權益。

本合同的簽訂基于甲方作為出租方，乙方作為承租方的合作關系，雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。在本合同中，甲方有權要求乙方按照約定的租金、裝修要求等進行商鋪的租賃和裝修，乙方則有權在商鋪中進行經營活動。

商鋪房租裝修合同范本的具體內容如下：

第一章定義與術語

1.1商鋪：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪。

1.2租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的商鋪租賃費用。

1.3裝修：指乙方根據本合同約定，對商鋪進行裝修改造的費用。

……

第二章雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的租金、裝修要求等進行商鋪的租賃和裝修。

（2）甲方應保證商鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛。

（3）甲方應提供商鋪的相關資料，協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)。

……

2.2乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同約定，在商鋪中進行經營活動。

（2）乙方應按照約定的租金、裝修要求等進行商鋪的租賃和裝修。

（3）乙方應妥善保管商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生。

……

第三章價格與支付條件

3.1租金：商鋪的租金為每月××元。

3.2裝修費用：乙方向商鋪進行裝修的費用為××元。

3.3支付條件：乙方應在每月××日前支付當月的租金，并在合同簽訂后××日內支付裝修費用。

……

第四章履行期限

4.1租賃期限：商鋪的租賃期限為××年，自本合同簽訂之日起計算。

4.2裝修期限：乙方應在租賃期限開始后××日內完成商鋪的裝修。

……

第五章違約責任

5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方不能正常經營，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

5.2乙方未按照約定支付租金或裝修費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

……

第六章不可抗力

6.1因不可抗力導致雙方無法履行本合同的，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

6.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

……

第七章爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

……

第八章其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

……

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪房租裝修方面的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。本合同涉及的具體內容包括商鋪的租賃、裝修、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等方面。

第二條定義

為本合同下列術語定義：

1.商鋪：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪。

2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的商鋪租賃費用。

3.裝修：指乙方根據本合同約定，對商鋪進行裝修改造的費用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃商鋪的期限。

5.違約金：指一方違反本合同約定時，應向對方支付的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照約定的租金、裝修要求等進行商鋪的租賃和裝修。

2.甲方應保證商鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應提供商鋪的相關資料，協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)。

4.甲方應按約定時間交付商鋪給乙方使用。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定，在商鋪中進行經營活動。

2.乙方應按照約定的租金、裝修要求等進行商鋪的租賃和裝修。

3.乙方應妥善保管商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生。

4.乙方應在合同約定的期限內支付租金和裝修費用。

5.乙方不得擅自改變商鋪的結構和使用性質，如有需要，應取得甲方的書面同意。

6.乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內進行違法活動。

7.合同終止后，乙方應按照甲方的要求恢復商鋪的原狀，并支付相關的恢復費用。

第四條價格與支付條件

1.租金：商鋪的租金為每月人民幣××元。

2.裝修費用：乙方向商鋪進行裝修的費用為人民幣××元。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金和裝修費用。

4.支付時間：乙方應在每月××日前支付當月的租金，并在合同簽訂后××日內支付裝修費用。

第五條履行期限

1.租賃期限：商鋪的租賃期限為××年，自本合同簽訂之日起計算。

2.裝修期限：乙方應在租賃期限開始后××日內完成商鋪的裝修。

3.合同終止：租賃期滿后，本合同自動終止。

4.提前終止：雙方同意提前終止合同的，應提前××天書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致乙方不能正常經營，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金的××%。

2.乙方違約：乙方未按照約定支付租金或裝修費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的××%。

3.逾期裝修：乙方未在約定時間內完成裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為裝修費用的××%。

4.提前終止合同：雙方同意提前終止合同的，應提前××天書面通知對方。若未按約定提前通知，違約方應支付給對方違約金，違約金金額為租金的××%。

5.違約金支付時間：違約方應在違約行為發(fā)生后的××日內支付違約金。

6.違約導致的損失賠償：除違約金外，違約方還應賠償對方因違約所導致的直接經濟損失。

7.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.責任免除：若一方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。對方應給予理解和支持，并免除該方在此情況下的責任。

3.不可抗力后果：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、終止或解除等事宜。

4.履行義務：除非雙方協(xié)商一致決定終止或解除合同，否則雙方應繼續(xù)履行合同義務，并盡力減少不可抗力事件對合同履行造成的影響。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應首先通過友好協(xié)商解決履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。

2.調解解決：若協(xié)商不成，雙方可以自愿尋求第三方調解，調解結果對雙方具有約束力。

3.仲裁解決：若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟解決：訴訟應在本合同簽訂地的人民法院進行，雙方應接受該法院的管轄。

5.訴訟費用：訴訟過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。

6.仲裁結果：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方均應接受并執(zhí)行仲裁裁決。

7.仲裁費用：仲裁費用按雙方協(xié)商確定的比例承擔，或按相關仲裁機構的規(guī)定承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知應以郵件、快遞或直接交付的方式發(fā)送至對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止：本合同在履行期限屆滿后自動終止。若雙方提前終止合同，應書面通知對方。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，對方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于商鋪的平面圖、裝修設計方案等。

2.附件：本合同的附件包括但