住房轉(zhuǎn)租簡易合同范本

住房轉(zhuǎn)租簡易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事住房租賃的企業(yè)，擁有豐富的房源和專業(yè)的團隊。其注冊名稱為：“XXX住房租賃有限公司”，地址位于：“XX市XX區(qū)XX路XX號”，法定代表人為：“XXX”。聯(lián)系方式為：電話：“13XXXXXXXXX”，郵箱：“XXXX@”。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家提供住房轉(zhuǎn)租服務的個人或企業(yè)，擁有豐富的轉(zhuǎn)租經(jīng)驗和高品質(zhì)的服務。其注冊名稱為：“XXX轉(zhuǎn)租服務有限公司”，地址位于：“XX市XX區(qū)XX路XX號”，法定代表人為：“XXX”。聯(lián)系方式為：電話：“13XXXXXXXXX”，郵箱：“XXXX@”。

合同簡介：

甲方作為住房的出租方和委托方，擁有豐富的房源和專業(yè)的團隊，乙方作為提供住房轉(zhuǎn)租服務的企業(yè)，擁有豐富的轉(zhuǎn)租經(jīng)驗和高品質(zhì)的服務。雙方基于對住房租賃市場的共同認識和信任，達成合作，由甲方提供房源，乙方負責將這些房源轉(zhuǎn)租給需要租賃住房的客戶。

本合同的目的是明確雙方在此次合作中的權(quán)利和義務，確保合作的順利進行。甲方應保證房源的真實性和合法性，乙方應保證轉(zhuǎn)租服務的質(zhì)量和效率。雙方應共同努力，確保甲方的房源能夠得到充分的利用，同時為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務。

本合同的簽訂，是基于雙方自愿、平等、公平、誠實守信的原則，任何一方不得擅自變更或者解除合同。對于合同中未涉及的事宜，雙方應通過友好協(xié)商解決。對于因不可抗力導致合同無法履行的情況，雙方應立即通知對方，并采取必要的補救措施。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在住房轉(zhuǎn)租服務過程中的權(quán)利與義務，確保雙方的合作關(guān)系得以順利履行。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.甲方應向乙方提供真實、合法的住房房源信息；

2.乙方負責將甲方提供的房源轉(zhuǎn)租給需要租賃住房的客戶；

3.雙方共同協(xié)作，確保房源的有效利用，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務。

第二條定義

為本合同所述，以下詞匯具有以下含義：

1.甲方：指“XXX住房租賃有限公司”，提供住房房源的出租方和委托方。

2.乙方：指“XXX轉(zhuǎn)租服務有限公司”，提供住房轉(zhuǎn)租服務的承租方和服務提供方。

3.房源：指甲方擁有或代理的，可用于租賃的住房。

4.轉(zhuǎn)租：指乙方將甲方的房源出租給第三方客戶的行為。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的條件轉(zhuǎn)租房源；

2.甲方有義務向乙方提供真實、合法的房源信息，確保房源的質(zhì)量和數(shù)量；

3.甲方應協(xié)助乙方進行房源的推廣和宣傳，提高房源的出租率；

4.甲方應按照約定時間支付乙方轉(zhuǎn)租服務費用；

5.甲方應承擔因房源質(zhì)量問題產(chǎn)生的法律責任。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、合法的房源信息；

2.乙方有義務將甲方提供的房源轉(zhuǎn)租給第三方客戶，并確保房源的出租率；

3.乙方應按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)租服務費用；

4.乙方應承擔因轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的法律責任；

5.乙方應協(xié)助甲方進行房源的推廣和宣傳，提高房源的出租率。

（以下內(nèi)容因篇幅限制，未完待續(xù)）

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)租服務費用為每套房源每月人民幣XX元整，具體金額根據(jù)房源的實際情況和市場行情進行調(diào)整。

2.乙方應在每月初的五個工作日內(nèi)，將當月的轉(zhuǎn)租服務費用支付給甲方。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將款項轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

4.甲方提供房源并確保房源的質(zhì)量和數(shù)量，乙方按照約定支付服務費用，雙方共同推進房源的轉(zhuǎn)租工作。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同。

3.雙方應按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務。

4.如雙方在合同有效期內(nèi)達成新的合作協(xié)議，應簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第六條違約責任

1.一方未履行或者未完全履行本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。

2.甲方未按約定時間提供房源，或提供的房源不符合約定的質(zhì)量標準，乙方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)租，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時間支付服務費用，甲方有權(quán)拒絕提供房源，并要求乙方支付違約金。

4.因一方違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。

5.一方遲延履行合同義務，應承擔遲延履行期間乙方損失的賠償責任。

6.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反法律法規(guī)或本合同的約定，導致合同無效或被撤銷，應承擔相應的法律責任。

7.本合同約定的違約金和賠償責任，不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)承擔賠償責任。

（以下內(nèi)容因篇幅限制，未完待續(xù)）

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方，應采取必要的措施減輕損失，并盡速恢復履行合同的能力。

4.遭受不可抗力影響的一方，不負違約責任，但應在不可抗力事件結(jié)束后十個工作日內(nèi)，提供相關(guān)證明文件給另一方。

5.遭受不可抗力影響的一方，應與對方協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，重新確定合同的履行期限和方式。

6.雙方應盡的義務，如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致無法履行本合同的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方應本著友好、公平、誠實守信的原則履行本合同，如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是解決爭議的最終方式，雙方在爭議解決過程中，應履行法院判決或裁定的義務。

4.在爭議解決過程中，雙方應保持理智，遵守法律法規(guī)，不得損害對方的合法權(quán)益。

5.雙方在爭議解決過程中，應保密爭議事項，不得泄露給無關(guān)第三方。

6.無論爭議解決的結(jié)果如何，雙方均應繼續(xù)履行本合同的約定，除非雙方另有約定或法院判決解除合同。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵件、傳真或直接送達等方式。

2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于支付、賠償?shù)取?/p>

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.合同的解釋：本合同未盡事宜，應由雙方友好協(xié)商解決，本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。

7.合同的完整性：本合同及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

1.附錄：本合同附件