農(nóng)戶獨(dú)院出租合同范本

農(nóng)戶獨(dú)院出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XXX農(nóng)戶”，地址為XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“XXX企業(yè)”，地址為XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其獨(dú)院出租給乙方使用一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。雙方合作的背景是乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要一處穩(wěn)定、舒適的辦公地點(diǎn)，而甲方恰好有閑置的獨(dú)院資源，雙方在此基礎(chǔ)上展開合作。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同所稱獨(dú)院，是指甲方擁有的位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村的院落，占地面積為XXX平方米，房屋建筑面積為XXX平方米。該獨(dú)院現(xiàn)有設(shè)施包括：房屋、院落、綠化等。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并承諾共同履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同的內(nèi)容包括：雙方的基本信息、獨(dú)院的描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、合同的變更和解除、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。

為保證本合同的履行，甲乙雙方在簽訂合同后，應(yīng)按照約定向?qū)Ψ教峁┖戏ㄓ行У淖C件和資料，并按照約定的時間和方式支付租金和其他費(fèi)用。

本合同的簽訂，是對甲乙雙方合作關(guān)系的肯定，也是對雙方合法權(quán)益的保護(hù)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同維護(hù)合同的履行，確保雙方的權(quán)益得到有效保障。

在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，影響合同的履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

如因本合同的簽訂、履行、變更、解除等產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方將其獨(dú)院出租給乙方使用的相關(guān)事宜，具體內(nèi)容包括獨(dú)院的租賃、租金支付、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。合同范圍涵蓋了獨(dú)院的使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、維修責(zé)任、保險責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.獨(dú)院：指甲方擁有的位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村的院落，占地面積為XXX平方米，房屋建筑面積為XXX平方米。

2.租金：指乙方按照約定的時間和方式支付給甲方的獨(dú)院使用費(fèi)用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用獨(dú)院的期限。

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證獨(dú)院的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)保證獨(dú)院的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修。

3.甲方應(yīng)提供獨(dú)院的鑰匙和相關(guān)證件給乙方使用。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入獨(dú)院。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將獨(dú)院交還給乙方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金給甲方。

2.乙方應(yīng)合理使用獨(dú)院，并按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方不得將獨(dú)院轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變獨(dú)院的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)在獨(dú)院內(nèi)的經(jīng)營風(fēng)險和安全責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將獨(dú)院交還給甲方。

第四條價格與支付條件

獨(dú)院的租金為人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金。

2.之后，乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前的七個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期的租金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-戶名：XXX農(nóng)戶

-賬號：XXX

-銀行：XXX銀行

4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供獨(dú)院，或提供的獨(dú)院不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

2.如乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。

3.如甲方未按約定時間交付獨(dú)院，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付租金的1%。

4.如乙方未按約定使用獨(dú)院，或改變獨(dú)院的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為租金的20%。

5.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.本合同任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

7.本合同的違約責(zé)任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題，并按照實(shí)際情況調(diào)整合同的履行計(jì)劃。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同的履行不受影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.無論爭議的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)遵守法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何損害對方利益的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均須雙方書面同意，并在合同上簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在下列情況下可終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.合同約定的終止條件發(fā)生。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離獨(dú)院，并支付合同解除后的租金。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可分割的部分