保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施項目-城建領(lǐng)域?qū)ｍ?025年中央預(yù)算內(nèi)投資項目資金申請報告

北京智博睿項目管理有限公司北京智博睿項目管理有限公司保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施項目-城建領(lǐng)域?qū)ｍ?025年中央預(yù)算內(nèi)投資項目資金申請報告1、項目背景在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的關(guān)鍵時期，國家對保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)給予了高度重視?！笆奈濉币?guī)劃明確指出，要加大保障性住房建設(shè)力度，完善配套基礎(chǔ)設(shè)施，提升居民居住品質(zhì)。從資金支持來看，財政部提前下達2025年部分中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金預(yù)算566億元，充分顯示了國家在這方面的決心。相關(guān)政策還明確了專項支持范圍，涵蓋城區(qū)常住人口300萬以上大城市的保障性住房及城中村改造配套設(shè)施建設(shè)，人口凈流入大城市新建、改建保障性租賃住房配套設(shè)施建設(shè)，新籌集集中片區(qū)公租房配套設(shè)施建設(shè)，以及城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、棚戶區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。這些政策為項目的開展提供了有力的政策保障和資金支持，也明確了項目建設(shè)方向，契合國家推動新型城鎮(zhèn)化、改善民生的戰(zhàn)略目標(biāo)。隨著城市化進程的快速推進，城市人口不斷增長，住房需求日益旺盛。然而，部分城市存在保障性住房配套基礎(chǔ)設(shè)施不完善的情況。一些老舊小區(qū)的供水、供電、排水等管網(wǎng)老化嚴(yán)重，經(jīng)常出現(xiàn)停水、停電和內(nèi)澇問題；小區(qū)內(nèi)道路破損、照明不足，給居民出行帶來不便；公共服務(wù)設(shè)施匱乏，缺乏養(yǎng)老、托幼、文化體育等設(shè)施，難以滿足居民的日常生活需求。同時，在保障性租賃住房建設(shè)中，部分新建房源周邊交通不便，公共交通線路覆蓋不足，商業(yè)配套設(shè)施不完善，影響了保障性住房的入住率和居民生活質(zhì)量。這些現(xiàn)狀不僅制約了城市的進一步發(fā)展，也影響了居民的幸福感和獲得感，迫切需要通過保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施項目來改善。居民對美好生活的向往是推動保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要動力。如今，居民不再僅僅滿足于有房可住，更希望居住環(huán)境舒適、配套設(shè)施齊全。他們期望小區(qū)內(nèi)有安全可靠的燃?xì)?、供水、供電系統(tǒng)，有整潔的道路、明亮的路燈和優(yōu)美的綠化環(huán)境；希望有方便的養(yǎng)老、托幼設(shè)施，解決老人照料和孩子托管問題；渴望有健身休閑場所和文化活動中心，豐富業(yè)余生活。完善保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施，能夠有效提升居民的生活品質(zhì)，滿足居民對美好生活的追求，促進社會和諧穩(wěn)定。2、申請中央預(yù)算內(nèi)投資依據(jù)（1）政策依據(jù)《城市燃?xì)夤艿赖壤匣赂脑旌捅Ｕ闲园簿庸こ讨醒腩A(yù)算內(nèi)投資專項管理暫行辦法》（發(fā)改投資規(guī)〔2022〕910號）：對保障性安居工程中央預(yù)算內(nèi)投資的支持范圍、補助標(biāo)準(zhǔn)等進行了明確規(guī)定，是申請投資的重要政策依據(jù)。《中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金管理辦法》（財綜〔2024〕15號）：從財政補助資金角度，對保障性安居工程相關(guān)資金支持范圍、分配標(biāo)準(zhǔn)等作出規(guī)定，為資金申請?zhí)峁┝藚⒖肌＃?）規(guī)劃依據(jù)國家“十四五”規(guī)劃：明確提出要加大保障性住房建設(shè)力度，完善配套基礎(chǔ)設(shè)施，提升居民居住品質(zhì)，為保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施項目與國家戰(zhàn)略方向契合提供了依據(jù)。城市建設(shè)相關(guān)專項規(guī)劃：各地的城市總體規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃等專項規(guī)劃，確定了保障性安居工程的建設(shè)布局和目標(biāo)，項目若符合當(dāng)?shù)貙ｍ椧?guī)劃要求，也是申請投資的有力依據(jù)。（3）項目自身依據(jù)項目的公共屬性與必要性：保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施項目旨在解決居民住房的配套需求，如改善老舊小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、完善保障性租賃住房周邊配套等，對于提升居民生活質(zhì)量、促進社會和諧具有重要意義，是滿足社會公共需求的必要項目。項目的可行性：包括技術(shù)上，項目所采用的技術(shù)應(yīng)成熟可靠，能確保工程質(zhì)量和安全；經(jīng)濟上，項目的成本效益合理，有合理的投資估算和資金籌措計劃，能保障項目的順利實施和長期運營；環(huán)境上，項目建設(shè)和運營對周邊環(huán)境的影響應(yīng)符合環(huán)保要求，通過環(huán)境影響評價等。項目前期工作完備性：項目需完成可行性研究報告批復(fù)等前期工作，通過全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺完成審批、核準(zhǔn)或備案，并具備開工條件。(具體項目具體分析，@智博睿）資金申請報告編制大綱一、項目單位的基本情況 1.1單位的基本信息 1.2主營業(yè)務(wù) 1.3營業(yè)期限 1.4資產(chǎn)負(fù)債 1.5企業(yè)投資人（或者股東）構(gòu)成及實控人 1.6主要投資項目 1.7現(xiàn)有生產(chǎn)能力 1.8財務(wù)狀況 1.9項目單位信用情況 二、項目的基本情況 2.1項目名稱及性質(zhì) 2.3建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 2.4建設(shè)地點 2.5項目建設(shè)的意義及目標(biāo) 2.6總投資及資金來源 2.7主要經(jīng)濟指標(biāo) 2.8預(yù)期經(jīng)濟、社會效益及節(jié)能效益 2.9項目新增設(shè)備及產(chǎn)出方案 2.10項目運營方案 2.11建設(shè)工期和進度安排 2.12目前項目建設(shè)進展 2.13項目報批情況 2.14項目資金籌備情況 三、申請主要理由和政策依據(jù) 3.1項目建設(shè)的背景 3.2項目建設(shè)的必要性和可行性 3.3符合專項支持方向及支持范圍 四、項目前期手續(xù)和建設(shè)條件落實情況 五、項目總投資構(gòu)成和資金籌措方案 5.1編制依據(jù) 5.2編制范圍及編制方法 5.3建設(shè)項目總投資及投資構(gòu)成 5