商業(yè)綜合體外墻清潔合同

商業(yè)綜合體外墻清潔合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系人：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系人：______________鑒于甲方為商業(yè)綜合體的所有權(quán)人，擁有商業(yè)綜合體外墻的清潔及維護權(quán)利，乙方具備外墻清潔的專業(yè)資質(zhì)及技能，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就商業(yè)綜合體外墻清潔事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的1.1甲方委托乙方對其所有的商業(yè)綜合體外墻進行清潔、維護等服務(wù)。1.2商業(yè)綜合體具體情況如下：建筑名稱：_________________建筑地址：_________________建筑總面積：____________平方米建筑外墻材質(zhì)：____________二、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標準2.1.1商業(yè)綜合體外墻的全面清潔；2.1.2清潔過程中使用的清潔劑、工具等由乙方提供；2.1.3清潔過程中如有外墻破損、脫落等情況，乙方應(yīng)及時告知甲方，并提出修復(fù)建議；2.1.4清潔完成后，乙方應(yīng)保證外墻清潔度達到國家相關(guān)標準。2.2質(zhì)量標準：2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標準進行作業(yè)；2.2.2乙方應(yīng)確保清潔過程中不對商業(yè)綜合體造成任何損害；2.2.3乙方應(yīng)在清潔完成后提供清潔驗收報告，由甲方進行確認。三、服務(wù)期限3.1本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。3.2合同期滿后，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。四、費用與支付4.1本合同約定的清潔費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。4.2甲方支付清潔費用的方式為：（1）合同簽訂后支付____%；（2）清潔工程完成后支付____%；（3）驗收合格后支付剩余的____%。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的____%。5.2若乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項1.合同主體資格確認：甲方應(yīng)確保其擁有商業(yè)綜合體的所有權(quán)和清潔維護的權(quán)利，乙方則需具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和清潔能力。2.服務(wù)內(nèi)容明確：合同中應(yīng)詳細列明乙方需提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于清潔范圍、清潔頻率、使用的清潔材料等。3.質(zhì)量標準具體化：雙方應(yīng)明確清潔工作的質(zhì)量標準，如清潔程度、作業(yè)時間等，確保清潔工作滿足雙方預(yù)期。4.費用與支付方式：合同應(yīng)詳細說明清潔費用及其支付方式，包括預(yù)付款、進度付款和尾款的比例及條件。5.違約責(zé)任明確：合同應(yīng)規(guī)定雙方在違約情況下的責(zé)任，包括違約金的計算方式和支付條件。6.爭議解決機制：合同應(yīng)包含爭議解決的方式，通常首選友好協(xié)商，為法律訴訟。7.合同生效條件：合同生效條件應(yīng)明確，通常為雙方簽字蓋章之日起。解決辦法1.合同糾紛協(xié)商：若合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，以減少時間和成本損失。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可通過法律途徑，如向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋委托方：合同中指定服務(wù)的接受方，本例中為商業(yè)綜合體的所有權(quán)人，即甲方。受托方：合同中提供服務(wù)的主體，本例中為具備清潔資質(zhì)的乙方。違約金：當合同一方未能履行合同義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金額，通常在合同中預(yù)先約定。補充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決新問題或進一步明確某些條款而簽訂的協(xié)議，其具有與原合同相同的法律效力。合同生效：指合同在滿足一定條件后開始產(chǎn)生法律效力，通常指雙方簽字蓋章后。爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧時，采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補充條款1.場合：商業(yè)綜合體位于空氣質(zhì)量較差或污染較嚴重的區(qū)域。補充條款：若因環(huán)境污染導(dǎo)致清潔頻率增加，雙方可協(xié)商適當調(diào)整清潔次數(shù)，并按實際發(fā)生的次數(shù)結(jié)算費用。2.場合：商業(yè)綜合體即將舉辦重大活動，需要外墻短時間內(nèi)達到高標準清潔。補充條款：乙方應(yīng)確保在活動前至少一周完成外墻清潔工作，并按照甲方提出的特別清潔要求執(zhí)行。3.場合：商業(yè)綜合體附近有學(xué)校或醫(yī)院等敏感區(qū)域，對清潔作業(yè)時間和噪音有特別要求。補充條款：乙方在進行清潔作業(yè)時，應(yīng)避開學(xué)生上課和醫(yī)院休息時間，并采取必要措施降低噪音，以免影響周邊環(huán)境。4.場合：商業(yè)綜合體位于氣候多變地區(qū)，可能遇到極端天氣。補充條款：如遇極端天氣，乙方有權(quán)暫停清潔作業(yè)，并在天氣好轉(zhuǎn)后盡快恢復(fù)，甲方應(yīng)予以理解并合理安排清潔計劃。5.場合：商業(yè)綜合體正在進行外墻翻新或維修工程。補充條款：乙方在進行清潔作業(yè)前，應(yīng)與甲方溝通確認翻新或維修進度，避免清潔工作與施工發(fā)生沖突。合同所需附件列表甲方所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用證等）乙方外墻清潔資質(zhì)證書雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件清潔服務(wù)標準和質(zhì)量要求文件合同履行的進度計劃表環(huán)保部門對清潔劑使