店鋪買賣合同樣本大全

店鋪買賣合同樣本大全合同編號：__________1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方營業(yè)執(zhí)照號：_______1.4甲方法定代表人：_______2.1乙方名稱：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方營業(yè)執(zhí)照號：_______2.4乙方法定代表人：_______第一條店鋪概述1.1店鋪名稱：_______1.2店鋪地址：_______1.3店鋪面積：_______平方米1.4店鋪現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述店鋪現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買上述店鋪。2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格一次性支付給甲方。2.3乙方支付交易價格時，甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。第三條店鋪交付及交接3.1交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。3.2交付條件：甲方應(yīng)確保店鋪在交付時符合本合同約定的現(xiàn)狀，并辦理完畢店鋪相關(guān)的移交手續(xù)。3.3交接手續(xù)：雙方應(yīng)共同簽署店鋪交接確認(rèn)書，確認(rèn)店鋪的交付及交接。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證店鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律風(fēng)險；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)的過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)確保店鋪在交付前不存在任何債務(wù)或合同糾紛。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價格；（2）乙方應(yīng)合理使用店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪過戶手續(xù)的相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定支付交易價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權(quán)屬清晰：確保店鋪的權(quán)屬不存在任何糾紛，出賣方需提供合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.法律合規(guī)：合同內(nèi)容需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，尤其是涉及到財產(chǎn)買賣的法律規(guī)定。3.交易價格：明確店鋪的買賣價格，并在合同中詳細(xì)寫明支付方式及期限。4.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)明確店鋪過戶的相關(guān)手續(xù)及費用承擔(dān)。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金計算方式及損失賠償。6.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可采取法律途徑，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬：指對財產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，權(quán)屬清晰即表明財產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)利明確無爭議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定條件。3.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，向另一方支付的賠償金。4.過戶：指將財產(chǎn)的所有權(quán)從一個主體轉(zhuǎn)移到另一個主體的法律行為。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理。6.訴訟：指合同一方依法向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決合同糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：店鋪位于繁華商圈，涉及知名品牌連鎖店買賣“第九條品牌使用權(quán)9.1甲方應(yīng)保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前使用的品牌名稱、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)不存在糾紛，且在轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)繼續(xù)使用該品牌名稱、商標(biāo)進(jìn)行經(jīng)營活動。9.2若乙方需變更品牌或商標(biāo)，應(yīng)提前通知甲方，并確保不影響甲方品牌形象?！?.場合：店鋪位于即將拆遷或改造區(qū)域“第十條拆遷補(bǔ)償10.1若店鋪因政府征收、拆遷或改造等原因需搬遷，乙方有權(quán)按照相關(guān)法規(guī)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。10.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決拆遷過程中產(chǎn)生的費用和補(bǔ)償分配問題?！?.場合：店鋪涉及特許經(jīng)營權(quán)的買賣補(bǔ)充條款：特許經(jīng)營權(quán)的特殊性質(zhì)需要額外規(guī)定：“第十一條特許經(jīng)營權(quán)11.1甲方應(yīng)確保店鋪所擁有的特許經(jīng)營權(quán)合法有效，并在轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)繼續(xù)享有該特許經(jīng)營權(quán)。11.2乙方應(yīng)按照特許經(jīng)營協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，維護(hù)品牌形象?！焙贤韪郊斜恚?.甲方營業(yè)