短期公寓租房合同范本

短期公寓租房合同范本合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于_______的公寓，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一。1.2甲方保證出租的公寓符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，雙方可另行簽訂租賃合同。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和其他費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證公寓的水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和居住公寓。6.2乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式支付租金。6.3乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施，愛(ài)護(hù)公寓，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.4乙方在租賃期滿(mǎn)后應(yīng)將公寓及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。明確租賃物的具體位置、面積和設(shè)施狀況，以附件形式詳細(xì)列明。規(guī)定租賃期限，注意續(xù)租條款的提前通知要求。明確租金金額、支付方式和滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定押金金額、退還條件及扣除條款。列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。設(shè)定違約責(zé)任，包括逾期支付租金的后果。明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。2.解決辦法：對(duì)于租金支付問(wèn)題，如乙方逾期支付，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催款通知，并按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。對(duì)于租賃物損壞問(wèn)題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)通知甲方，并協(xié)商賠償事宜。對(duì)于合同爭(zhēng)議，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U物（LeasedProperty）：指出租方提供給承租方使用和居住的房產(chǎn)或物品。租賃期限（LeaseTerm）：指雙方約定租賃關(guān)系的起始和終止日期。租金（Rent）：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。押金（SecurityDeposit）：指承租方為保障租賃物安全及履行合同義務(wù)而支付的一定數(shù)額的保證金。滯納金（LateFee）：指承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用，作為遲延支付的懲罰。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。合同生效（ContractualValidity）：指合同自雙方簽字或蓋章之日起，合同條款開(kāi)始對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生短期假期租賃：補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能只在假期使用公寓，雙方可約定在非假期期間，乙方可以將公寓短期轉(zhuǎn)租給其他學(xué)生，但需得到甲方的書(shū)面同意，并確保轉(zhuǎn)租期間的租賃條件和甲方的要求一致。2.遠(yuǎn)程工作者臨時(shí)居住：補(bǔ)充條款：由于乙方可能因工作原因臨時(shí)居住，雙方可約定在合同期內(nèi)，乙方如需提前解除合同，應(yīng)至少提前15天通知甲方，且無(wú)需支付違約金。3.商務(wù)人士短期出差居?。貉a(bǔ)充條款：針對(duì)商務(wù)人士可能需要臨時(shí)增加居住時(shí)間的情況，雙方可約定，在租賃期滿(mǎn)前，乙方有權(quán)提出短期續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮并盡快回復(fù)。4.旅行者短期度假：補(bǔ)充條款：考慮到旅行者可能對(duì)周邊旅游設(shè)施有特別需求，雙方可約定，甲方應(yīng)提供公寓周邊的旅游信息及便利設(shè)施指南，以方便乙方使用。合同所需附件列表：1.附件一：公寓設(shè)施清單這個(gè)清單會(huì)列出公寓內(nèi)所有的設(shè)施和物品，包括家具、電器等，讓乙方清楚知道可以使用的物品。2.附件二：租金支付方式說(shuō)明這個(gè)說(shuō)明會(huì)詳細(xì)解釋租金的支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等，并