個(gè)人倉儲(chǔ)租賃合同

個(gè)人倉儲(chǔ)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條倉儲(chǔ)空間1.1倉儲(chǔ)空間位于：__________，面積為：__________平方米。1.2倉儲(chǔ)空間的用途：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/平方米/月。（1）每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；（2）每次支付租金應(yīng)在當(dāng)月__日前付清。3.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃空間及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或乙方已賠償損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)空間的合法使用權(quán)，確保乙方正常使用；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉儲(chǔ)空間進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉儲(chǔ)空間；（2）乙方應(yīng)按約定支付租金及保證金；（3）乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)空間，不得擅自改變倉儲(chǔ)空間的結(jié)構(gòu)和用途；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將租賃空間及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變倉儲(chǔ)空間的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)損失賠償金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)損失賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰注明甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系地址和聯(lián)系電話，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.詳細(xì)描述租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述倉儲(chǔ)空間的位置、面積和用途，以避免后期因理解不一致產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期限與續(xù)租：合同應(yīng)明確租賃期限，并對(duì)續(xù)租條件進(jìn)行約定，以便雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行相應(yīng)操作。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付周期和支付方式，以及延遲支付租金的滯納金計(jì)算方式。5.保證金：合同中應(yīng)約定保證金的金額、支付時(shí)間和退還條件，以保障雙方的權(quán)益。6.權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，以規(guī)范雙方行為。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)約定違約責(zé)任和賠償金額，以約束雙方遵守合同約定。8.合同解除與終止：合同中應(yīng)約定解除和終止合同的條件和程序，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的特殊情況。9.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)迅速解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃出租方租賃物的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時(shí)間。4.租金：指出租方因出租租賃物而向承租方收取的報(bào)酬。5.保證金：指為保障合同履行，承租方在合同簽訂時(shí)向出租方支付的一定金額。6.滯納金：指承租方延遲支付租金時(shí)，按照約定計(jì)算的逾期付款的違約金。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.合同解除：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致或因法定事由，提前終止合同關(guān)系。9.合同終止：指合同履行完畢或因法定事由，合同關(guān)系自然結(jié)束。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為季節(jié)性生意，如農(nóng)產(chǎn)品銷售商，只在特定季節(jié)使用倉儲(chǔ)空間。補(bǔ)充條款：若乙方因季節(jié)性需求僅需在特定時(shí)段使用倉儲(chǔ)空間，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限，具體為：______。2.場(chǎng)合：乙方為電商企業(yè)，需要臨時(shí)擴(kuò)展倉儲(chǔ)空間應(yīng)對(duì)促銷季訂單高峰。補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能遇到臨時(shí)性訂單高峰，雙方同意在合同期間，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求申請(qǐng)臨時(shí)增加倉儲(chǔ)空間，增加部分的租金及使用條件由雙方另行協(xié)商確定。3.場(chǎng)合：乙方為藝術(shù)品收藏家，需要在恒溫恒濕的環(huán)境中保存貴重物品。補(bǔ)充條款：鑒于乙方的特殊需求，甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)空間具備恒溫恒濕的條件，相關(guān)設(shè)施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體的技術(shù)指標(biāo)和操作要求如下：______。4.場(chǎng)合：乙方為食品生產(chǎn)商，需要確保倉儲(chǔ)空間符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保倉儲(chǔ)空間符合國(guó)家食品安全相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于衛(wèi)生條件、防蟲防霉措施等。若乙方因此產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方可協(xié)商解決，具體為：______。合同所需附件列表：1.