租賃合同續(xù)約協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

加租賃合同續(xù)約協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條續(xù)約期限1.1本協(xié)議續(xù)約期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.2若雙方同意延長續(xù)約期限，應(yīng)在本協(xié)議約定的續(xù)約期限屆滿前____日，以書面形式達(dá)成一致，并簽署書面補充協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議續(xù)約期間的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。（1）每月____日前支付下一個月的租金；（2）租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行日常維護和保養(yǎng)。3.2若房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未按時維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。第四條保險責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合消防安全要求，并購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，購買租賃期間的人身意外傷害保險。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決6.1雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于管理和追溯。2.當(dāng)事人信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系電話，以確保合同主體正確無誤。3.續(xù)約期限：明確續(xù)約的起始和終止日期，以及可能的續(xù)約條件。4.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付時間、支付方式以及逾期支付的滯納金。5.房屋使用及維修：規(guī)定乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施的責(zé)任，以及甲方的維修義務(wù)。6.保險責(zé)任：明確甲乙雙方在保險方面的責(zé)任，包括財產(chǎn)保險和人身意外傷害保險。7.違約責(zé)任：明確違約方的責(zé)任和賠償金額。8.爭議解決：約定解決爭議的方式，通常是先協(xié)商，協(xié)商不成則訴訟。9.其他約定：包括合同的副本數(shù)量、生效時間等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在遇到問題時應(yīng)嘗試協(xié)商解決，以避免法律糾紛。2.訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。法律名詞解釋：合同編號：指賦予合同的唯一識別碼，用于標(biāo)識和追蹤合同。出租方（甲方）：指擁有租賃物品或財產(chǎn)，并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：指租賃出租方物品或財產(chǎn)的當(dāng)事人。續(xù)約：指在原合同到期后，雙方同意延長合同期限的行為。租金：指承租方為使用出租方的物品或財產(chǎn)而支付的對價。滯納金：指因一方未按時履行支付義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的違約金。維修義務(wù)：指出租方對出租物品或財產(chǎn)進(jìn)行必要維修的責(zé)任。保險責(zé)任：指合同一方為防止或減輕損失而購買的保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。1.大學(xué)附近的學(xué)生公寓租賃特殊場合補充條款：考慮到學(xué)生可能需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境和定期的學(xué)術(shù)交流，可以增加一條：“甲方應(yīng)保證房屋所在區(qū)域的安靜，不得在夜間進(jìn)行影響乙方學(xué)習(xí)的活動。甲方應(yīng)提供必要的學(xué)術(shù)交流空間，如自習(xí)室或公共活動室?！?.商務(wù)中心的辦公室租賃特殊場合補充條款：商務(wù)人士可能需要靈活的工作時間和額外的服務(wù)，可以加上：“甲方提供24小時門禁服務(wù)，并確保乙方有隨時進(jìn)入和離開辦公場所的便利。同時，甲方應(yīng)提供必要的商務(wù)支持服務(wù)，如快遞接收、會議安排等?！?.創(chuàng)意工作室的租賃特殊場合補充條款：創(chuàng)意工作者可能需要更多的自由和靈感空間，可以這樣寫：“甲方應(yīng)尊重乙方的創(chuàng)意工作，不干涉乙方的創(chuàng)作自由。同時，甲方應(yīng)提供一定的藝術(shù)展示空間，以便乙方進(jìn)行作品展示。”4.家庭式公寓的租賃特殊場合補充條款：家庭租客可能更關(guān)心孩子的教育和安全問題，可以增加：“甲方應(yīng)確保公寓周邊有適宜兒童活動的設(shè)施，并提供必要的安全措施，如兒童