商業(yè)大廈廣告位租賃合同樣本

商業(yè)大廈廣告位租賃合同樣本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條廣告位描述1.1廣告位位于__________，具體位置詳見附件一。1.2廣告位的使用面積共計______平方米。1.3廣告位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及現(xiàn)狀詳見附件二。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的廣告位租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式為按月支付，每月______日前支付下月租金。3.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條廣告位使用及維修4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按照甲方提供的廣告位使用要求進(jìn)行合理使用，但不得改變廣告位的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。4.4廣告位在使用過程中發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條安全責(zé)任5.1乙方在使用廣告位過程中，應(yīng)確保廣告位及周圍環(huán)境的安全，不得因使用不當(dāng)造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失。5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)制度，配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2甲方未能按照約定提供廣告位或廣告位存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反國家有關(guān)廣告法律法規(guī)，被有關(guān)部門責(zé)令停止發(fā)布廣告，甲方有權(quán)解除本合同。7.3在租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和營業(yè)執(zhí)照號，確保合同主體合法有效。2.廣告位描述：雙方需詳細(xì)描述廣告位的位置、使用面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施現(xiàn)狀，以附件形式附上相關(guān)圖紙。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限的起止日期，并對續(xù)租事宜進(jìn)行約定。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式和延遲支付的滯納金比例。5.廣告位使用及維修：合同中應(yīng)約定乙方對廣告位的使用要求、維修保養(yǎng)責(zé)任及損壞賠償。6.安全責(zé)任：合同中應(yīng)明確乙方在使用廣告位過程中的安全責(zé)任。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)約定雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)和違約金計算。8.合同解除與終止：合同中應(yīng)約定解除和終止合同的條件。9.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的雙方或多方當(dāng)事人。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.滯納金：指債務(wù)人在約定的履行期限內(nèi)未履行債務(wù)，按照約定的比例計算的逾期付款的額外費(fèi)用。4.廣告位：指合同中約定的用于發(fā)布廣告的空間或位置。5.租賃期限：指合同中約定的出租方將廣告位租給承租方使用的時限。6.維修保養(yǎng)：指對廣告位進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.解除合同：指在合同履行過程中，因特定事由出現(xiàn)，合同當(dāng)事人一方通知對方終止合同關(guān)系的法律行為。8.終止合同：指合同履行完畢或因特定事由出現(xiàn)，合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。9.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計劃在廣告位進(jìn)行大型戶外宣傳活動，可能會吸引大量人流。補(bǔ)充條款：考慮到大型活動可能對周圍環(huán)境和商業(yè)大廈的正常運(yùn)營產(chǎn)生影響，雙方約定，乙方需提前一個月向甲方提交活動方案，包括活動時間、規(guī)模、預(yù)計參與人數(shù)等信息，并取得甲方書面同意。同時，乙方需確保活動期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)現(xiàn)場秩序，避免對他人造成不便。2.場合：乙方為國際品牌，需要在國際上進(jìn)行廣告宣傳，可能涉及廣告內(nèi)容的翻譯和culturaladaptation。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保所有廣告內(nèi)容在翻譯和culturaladaptation過程中，不違反我國的法律法規(guī)，不含有任何損害我國國家形象和文化尊嚴(yán)的內(nèi)容。如有需要，乙方應(yīng)提供相關(guān)翻譯和adaptation的資質(zhì)證明。3.場合：乙方計劃在廣告位進(jìn)行季節(jié)性或臨時性促銷活動。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行季節(jié)性或臨時性促銷活動時，需提前告知甲方活動詳情，并在活動結(jié)束后及時恢復(fù)廣告位的原狀。若活動期間需要對廣告位進(jìn)行臨時改動，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。合同所需附件列表：1.附