汽車修理廠員工宿舍租賃合同

汽車修理廠員工宿舍租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條宿舍租賃基本信息1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面積：__________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），每季度結(jié)算一次。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條宿舍使用及管理3.1乙方需按照甲方提供的宿舍管理規(guī)定使用宿舍，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.4乙方在租賃期內(nèi)，如需裝修宿舍，需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條甲方權(quán)利及義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證宿舍符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的維修、養(yǎng)護(hù)，確保宿舍的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，但乙方應(yīng)遵守甲方宿舍管理規(guī)定。第五條乙方權(quán)利及義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。5.3乙方應(yīng)遵守甲方宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將宿舍恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條合同變更、解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)租金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供宿舍或維修宿舍，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確雙方權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)明確甲方（出租方）和乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)，包括宿舍的維護(hù)、使用規(guī)范、租金支付等。2.租金及支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租金金額、支付周期和方式，以及逾期支付的違約責(zé)任。3.宿舍使用與管理：乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途，且應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。4.合同變更與終止：雙方應(yīng)明確合同變更或終止的條件和程序。5.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方：合同中提供宿舍的一方，擁有宿舍的所有權(quán)或使用權(quán)，并在合同中承擔(dān)一定的義務(wù)。承租方：合同中使用宿舍的一方，通過(guò)支付租金獲得宿舍的使用權(quán)。租金：乙方為使用甲方宿舍而支付的對(duì)價(jià)。租賃期限：合同中規(guī)定的宿舍租賃的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。違約責(zé)任：合同任何一方不履行或不完全履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。爭(zhēng)議解決：合同雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過(guò)程。合同生效：合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定的條件開(kāi)始產(chǎn)生法律效力的時(shí)刻。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：?jiǎn)T工宿舍位于噪音或環(huán)境污染較嚴(yán)重的工業(yè)區(qū)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保宿舍的隔音和空氣凈化措施達(dá)到適宜居住的標(biāo)準(zhǔn)，以保障乙方員工的健康和生活質(zhì)量?！傲硗?，甲方承諾在宿舍周圍采取必要的隔音和空氣凈化措施，確保乙方員工能夠在安靜和清潔的環(huán)境中居住。”2.場(chǎng)合：宿舍提供給實(shí)習(xí)生或短期員工使用。補(bǔ)充條款：租賃期限可靈活調(diào)整，以適應(yīng)實(shí)習(xí)生或短期員工的實(shí)際需求?！翱紤]到乙方可能存在實(shí)習(xí)生或短期員工的情況，雙方同意租賃期限可根據(jù)實(shí)際工作需要靈活調(diào)整，并在合同中注明具體期限?！?.場(chǎng)合：宿舍提供給了帶小孩的員工。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供適合兒童居住的環(huán)境和安全設(shè)施。“由于乙方員工可能帶有小孩居住，甲方應(yīng)確保宿舍提供適合兒童的安全設(shè)施，如兒童床、防護(hù)欄等，并保持宿舍周圍的兒童游樂(lè)空間?！?.場(chǎng)合：宿舍附近有特殊活動(dòng)或節(jié)假日，可能會(huì)影響員工休息。補(bǔ)充條款：在特殊活動(dòng)或節(jié)假日期間，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取適當(dāng)措施減少影響?！叭绻奚岣浇鼘⑴e辦大型活動(dòng)或節(jié)假日活動(dòng)可能影響乙方員工休息，甲方應(yīng)至少提前一周通知乙方，并盡可能采取措施減少噪音和其他干擾?！焙贤璧母郊斜恚?.宿舍平面圖及設(shè)施清單2.宿舍管理規(guī)定3.甲方銀行賬戶信息4.雙方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書5.宿舍安全檢查報(bào)告（如有）6.環(huán)境檢測(cè)報(bào)告（如有）7.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件或證明材料“親們，為了讓大家住得舒心，