土地共有權(quán)爭議解決合同草案

土地共有權(quán)爭議解決合同草案合同編號：__________甲方（爭議方一）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（爭議方二）：__________身份證號：__________住址：__________第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________1.3土地使用權(quán)類型：__________1.4土地使用權(quán)期限：__________第二條爭議解決原則2.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護土地共有權(quán)的合法權(quán)益。2.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得違反法律規(guī)定進行土地使用。第三條爭議解決方式3.1甲乙雙方同意，如土地共有權(quán)爭議無法協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.2在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)材料。第四條權(quán)利義務(wù)分配4.1.1保持土地現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途；4.1.2不得在土地上從事違法建設(shè)活動；4.1.3不得阻礙乙方正常使用土地。4.2.1尊重甲方對土地的共有權(quán)；4.2.2不得在土地上從事違法建設(shè)活動；4.2.3不得阻礙甲方正常使用土地。第五條土地使用費用5.1.1甲方支付土地使用費用給乙方；5.1.2土地使用費用支付時間為每年______月______日；5.1.3土地使用費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.2任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。第七條爭議解決7.1本合同簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（爭議方一）：__________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（爭議方二）：__________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日見證人：__________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一性，便于日后查詢和管理。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲方和乙方的身份信息，以便于確認(rèn)合同主體。3.土地基本情況：詳細描述土地位置、面積、使用權(quán)類型和期限，確保土地信息準(zhǔn)確無誤。4.爭議解決原則：明確雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵循的原則，保障雙方合法權(quán)益。5.爭議解決方式：約定爭議解決的具體方式，包括協(xié)商和訴訟。6.權(quán)利義務(wù)分配：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，避免糾紛。7.土地使用費用：約定土地使用費用的支付方式和金額，確保費用明確。8.違約責(zé)任：明確違約方的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。9.爭議解決：約定爭議解決的具體方式，確保合同爭議能夠得到妥善處理。10.合同生效：明確合同生效時間和有效期限，以及合同副本數(shù)量。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，尋求解決問題的途徑。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)的幫助，進行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解仍無法解決問題，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.爭議：指雙方對某項權(quán)利或義務(wù)存在不同意見或矛盾。3.誠實信用原則：指合同當(dāng)事人在行使權(quán)利、履行義務(wù)時，應(yīng)遵循誠實、守信、公平的原則。4.違約：指合同當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)的行為。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.損害賠償：指因一方違約給對方造成損失時，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.民事訴訟：指當(dāng)事人之間因民事權(quán)益發(fā)生爭議，向人民法院提起的訴訟。8.管轄權(quán)：指人民法院對某一案件具有審判權(quán)的范圍。9.協(xié)商：指雙方當(dāng)事人為解決爭議而進行的談判。10.調(diào)解：指在第三方協(xié)助下，雙方當(dāng)事人達成和解協(xié)議的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.農(nóng)村集體土地爭議：應(yīng)用場合：農(nóng)村集體土地在分配、繼承或使用權(quán)歸屬上產(chǎn)生爭議。"鑒于本土地屬于農(nóng)村集體土地，甲乙雙方同意，如遇國家征收、征用等情況，相關(guān)補償款將按照雙方協(xié)商的比例分配，具體分配方案另行商定。"2.遺產(chǎn)繼承中的土地共有權(quán)爭議：應(yīng)用場合：土地作為遺產(chǎn)，在繼承過程中出現(xiàn)共有權(quán)爭議。"甲乙雙方承認(rèn)，本土地為_______（逝者姓名）遺產(chǎn)，雙方應(yīng)遵循繼承法規(guī)定，合理分割遺產(chǎn)。若雙方對遺產(chǎn)分割方案有異議，應(yīng)依法向法院提起訴訟，并尊重法院判決。"3.鄰里間土地界限不清：應(yīng)用場合：鄰居間因土地界限不清產(chǎn)生爭議。"甲乙雙方同意，為維護鄰里和諧，將共同聘請專業(yè)測量機構(gòu)對爭議土地進行測量，明確界限。測量費用由雙方平均承擔(dān)，如測量