租賃房屋委托經(jīng)營協(xié)議書范本

租賃房屋委托經(jīng)營協(xié)議書范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將其所有的房屋委托乙方進行經(jīng)營管理事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（以下簡稱“房屋”）委托給乙方進行經(jīng)營管理。

1.2房屋的建筑面積為__________平方米，具體戶型為__________。

1.3房屋的產(chǎn)權證號為：____________________。

1.4房屋的用途為：____________________。

第二條委托經(jīng)營管理內容

2.1乙方接受甲方的委托，對房屋進行經(jīng)營管理，包括但不限于房屋的出租、維護、修繕、管理等。

2.2乙方應根據(jù)市場情況，合理確定房屋的租金價格，并負責與承租方簽訂租賃合同。

2.3乙方應保證房屋的正常使用，對房屋進行必要的維護和修繕。

2.4乙方應妥善處理房屋租賃過程中出現(xiàn)的各種問題，包括但不限于承租方的違約、房屋的損壞等。

第三條委托期限

3.1本協(xié)議的委托期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2委托期限屆滿前__________個月，雙方應就是否續(xù)簽本協(xié)議進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應另行簽訂書面協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應按照市場行情，合理確定房屋的租金價格，并及時支付給甲方。

4.2租金的支付方式為：__________。

4.3租金的支付時間為：__________。

4.4如乙方未能按時支付租金，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。

第五條房屋維護及修繕

5.1乙方應定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時進行維護和修繕。

5.2房屋的日常維護和修繕費用由乙方承擔。

5.3如房屋因乙方管理不善造成損壞，乙方應負責修復，并承擔相應的賠償責任。

第六條房屋的保險

6.1乙方應為房屋投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。

6.2如房屋發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠事宜。

第七條房屋的轉讓和抵押

7.1在委托期限內，甲方不得將房屋轉讓或抵押給第三方。

7.2如甲方違反上述約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第八條甲方的權利和義務

8.1甲方有權定期了解房屋的經(jīng)營狀況，并要求乙方提供相關報告。

8.2甲方應保證房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。

8.3甲方應按照本協(xié)議約定，及時收取租金，并承擔相應的稅費。

第九條乙方的權利和義務

9.1乙方有權根據(jù)市場情況，自主決定房屋的租金價格。

9.2乙方應保證房屋的正常使用，并承擔房屋的維護和修繕責任。

9.3乙方應妥善處理房屋租賃過程中出現(xiàn)的各種問題，并及時通知甲方。

第十條違約責任

10.1如甲方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

10.2如乙方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

10.3違約責任的具體承擔方式，雙方可另行協(xié)商確定。

第十一條不可抗力

11.1如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議的任何修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：__________