員工購(gòu)房借款合同范本

員工購(gòu)房借款合同范本

甲方（借款人）：_____________________

地址：_____________________________

電話(huà)：_____________________________

身份證號(hào)碼：________________________

乙方（貸款人）：_____________________

地址：_____________________________

電話(huà)：_____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方為乙方員工，因購(gòu)買(mǎi)住房需要資金，乙方同意向甲方提供借款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條借款金額

乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣（大寫(xiě)）________________元整（￥________元）。

第二條借款用途

甲方應(yīng)將借款用于購(gòu)買(mǎi)位于________________________的住房，不得挪作他用。

第三條借款期限

借款期限為_(kāi)_______年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

第四條借款利率

本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率________%，在借款期限內(nèi)，該利率保持不變。

第五條利息計(jì)算

利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按日計(jì)息，按月結(jié)息。甲方應(yīng)于每月的第________日支付當(dāng)月利息。

第六條還款方式

甲方選擇以下第________種方式償還借款本金及利息：

1.等額本息還款法：甲方每月償還相同金額的借款本金和利息，直至借款本息全部結(jié)清。

2.等額本金還款法：甲方每月償還相同金額的借款本金，利息按剩余本金計(jì)算，逐月遞減。

3.一次性還本付息法：甲方在借款期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性?xún)斶€全部借款本金及利息。

第七條提前還款

甲方如需提前還款，應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付剩余借款本金的________%作為提前還款補(bǔ)償金。

第八條借款發(fā)放

乙方應(yīng)在本合同生效后________個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃入甲方指定的賬戶(hù)。

第九條借款擔(dān)保

為確保甲方履行還款義務(wù)，甲方同意以其所購(gòu)住房作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。抵押物的具體信息如下：

房屋坐落：_________________________

房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________

抵押物價(jià)值：_________________________

抵押擔(dān)保的范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

第十條抵押物的保險(xiǎn)

甲方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物價(jià)值，保險(xiǎn)期限不得短于借款期限。保險(xiǎn)單的第一受益人為乙方。

第十一條抵押物的處分

在甲方未按期償還借款本息時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押物，并從處分所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

第十二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按本合同約定使用借款，并按期償還借款本息。

2.甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)借款使用情況的監(jiān)督檢查。

4.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物價(jià)值不低于約定價(jià)值。

5.甲方應(yīng)按時(shí)支付與借款相關(guān)的各種費(fèi)用。

第十三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按本合同約定向甲方發(fā)放借款。

2.乙方有權(quán)對(duì)甲方使用借款的情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的資料和信息。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處分抵押物，并從處分所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

第十四條違約責(zé)任

1.甲方未按期償還借款本金或利息的，應(yīng)按未償還金額的________%向乙方支付違約金。

2.甲方違反本合同約定使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付借款總額________%的違約金。

3.甲方未按期支付與借款相關(guān)的各種費(fèi)用的，應(yīng)按未支付金額的________%向乙方支付違約金。

第十五條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。

第十六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十七條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年___