公有居住房屋轉(zhuǎn)租合同范本

公有居住房屋轉(zhuǎn)租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方為公有居住房屋的合法使用權(quán)人，乙方希望租用甲方的公有居住房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其合法使用的位于【房屋具體地址】的公有居住房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2該房屋建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，用途為居住。

1.3該房屋的附屬設(shè)施包括：【列出附屬設(shè)施】。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金金額】元/月，租金支付方式為【支付方式】。

3.2乙方應(yīng)于每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：【甲方開戶行】

賬戶名：【甲方賬戶名】

賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的完好，以及乙方履行合同義務(wù)。

4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在【押金退還時(shí)間】日內(nèi)退還乙方押金，但甲方有權(quán)扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將該房屋交付乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，并簽署房屋交付確認(rèn)書。

第六條房屋使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，保持房屋的整潔和完好。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同變更與解除

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2有下列情形之一的，一方可書面通知對方解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后【催告期限】日內(nèi)仍未改正的；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等費(fèi)用，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金【逾期支付比例】%的違約金。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金【逾期交付比例】%的違約金。

9.3一方違反合同其他約定的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】