小區(qū)個人地下停車位租賃協(xié)議書范本

小區(qū)個人地下停車位租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方擁有位于【小區(qū)名稱】地下停車場的停車位使用權(quán)，乙方需要租賃停車位使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于【小區(qū)名稱】地下停車場編號為【停車位編號】的停車位（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積等信息詳見附件一《停車位平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為【租賃期限起止日期】。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【租金金額】元/月，乙方應(yīng)于每月的【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶【甲方銀行賬戶信息】。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的【逾期支付違約金比例】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在【退還押金時間】日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，保持租賃物的整潔和完好。

5.4如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

第六條保險

6.1甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。

6.2乙方應(yīng)為停放在租賃物內(nèi)的車輛投保相應(yīng)的車輛保險。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

8.2.1逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】日的；

8.2.2擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的；

8.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的；

8.2.4違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)甲方催告后【催告期限】日內(nèi)仍未改正的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

8.3.1未按約定提供租賃物的；

8.3.2租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。

9.2乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

9.3甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力情形消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

甲方（簽字）：【甲方簽字】