銀行按揭貸款合同范本

銀行按揭貸款合同范本

甲方（貸款人）：[銀行名稱]

地址：[銀行地址]

電話：[銀行電話]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（借款人）：[借款人姓名]

身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]

地址：[借款人地址]

電話：[借款人電話]

丙方（保證人）：[保證人姓名]

身份證號(hào)碼：[保證人身份證號(hào)碼]

地址：[保證人地址]

電話：[保證人電話]

鑒于甲方是依法成立的金融機(jī)構(gòu)，乙方因購(gòu)買房產(chǎn)需要向甲方申請(qǐng)按揭貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供保證擔(dān)保，經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額

甲方同意根據(jù)乙方的申請(qǐng)，向乙方提供人民幣（大寫）[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元）的按揭貸款。

第二條貸款用途

本合同項(xiàng)下的貸款僅用于乙方購(gòu)買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，乙方不得將貸款挪作他用。

第三條貸款期限

本合同項(xiàng)下的貸款期限為[期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第四條貸款利率

本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率[利率]%，在貸款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整貸款利率，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起的下一個(gè)計(jì)息周期開始執(zhí)行。

第五條還款方式

乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款本金及利息：

1.等額本息還款法：乙方每月償還相同金額的貸款本息，直至貸款全部還清。

2.等額本金還款法：乙方每月償還相同金額的貸款本金，并按剩余本金計(jì)算利息，直至貸款全部還清。

3.其他還款方式：[具體還款方式]。

第六條還款計(jì)劃

乙方應(yīng)在每月的[還款日]前，將當(dāng)期應(yīng)還的貸款本息存入甲方指定的還款賬戶，甲方有權(quán)從該賬戶中直接扣收。

第七條提前還款

乙方如需提前還款，應(yīng)提前[提前還款通知期限]日向甲方提出書面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)。

第八條逾期還款

如乙方未按本合同約定的期限償還貸款本息，甲方有權(quán)按照逾期金額每日[逾期利率]%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收罰息。

第九條貸款擔(dān)保

丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證期間自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部還清之日止。

第十條保證范圍

丙方的保證范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的費(fèi)用。

第十一條保證期間

丙方的保證期間為自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部還清之日起兩年。

第十二條保證責(zé)任的承擔(dān)

如乙方未按本合同約定償還貸款本息，甲方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用貸款，并按時(shí)足額償還貸款本息。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施，包括但不限于提起訴訟、申請(qǐng)仲裁等。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款。

第十四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用貸款。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額償還貸款本息。

3.乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

第十五條丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)了解乙方的貸款使用情況。

2.丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。

3.丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

第十六條合同的變更和解除

本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

第十七條違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定使用貸款，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方支付違約金。

2.如乙方未按本合同約定償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

3.如丙方未按本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。

第十八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十九條其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

甲方（貸款人）：[銀行名稱]（蓋章）

法