經(jīng)營珠寶店店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書范本

經(jīng)營珠寶店店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于____________________的店鋪用于經(jīng)營珠寶店事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條租賃物的位置、面積及用途

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為____________________平方米，具體位置及面積以甲方提供的平面圖為準(zhǔn)。

1.3乙方租賃租賃物的用途為經(jīng)營珠寶店，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____________________元（￥____________________），租金每____個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每個支付周期的首月____日前支付當(dāng)期租金。

3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：____________________；

戶名：____________________；

賬號：____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣____________________元（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求用押金抵扣租金或其他費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物交接單》。

第六條租賃物的維護(hù)和修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)工作。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕工作。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物安全和價(jià)值的改造。

第七條租賃物的裝修

7.1乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并提交裝修方案。

7.2乙方應(yīng)確保裝修方案符合消防安全規(guī)定，并在裝修完成后取得消防驗(yàn)收合格證明。

7.3裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第九條租賃物的返還

9.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

9.2返還時，乙方應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付天數(shù)租金的____%。

10.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的____%/日。

10.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____%。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。

第十四條協(xié)議的生效

14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月