糧食倉庫租賃協(xié)議書范本

糧食倉庫租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是合法擁有位于____________________（以下簡稱“租賃物”）的糧食倉庫的所有權(quán)人，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的糧食倉庫。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)為____________________，用途為____________________。

1.3租賃物的設(shè)施設(shè)備包括____________________等。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付當(dāng)季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣____________________元整（￥____________________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃物交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署租賃物交接清單。

5.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后返還給甲方。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕，并承擔(dān)相關(guān)費用。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與修繕，并承擔(dān)相關(guān)費用。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第七條租賃物的使用

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

7.2乙方不得將租賃物用于非法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

7.3乙方不得在租賃物內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

第八條保險

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________）。

9.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________）。

9.3如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或?qū)⒆赓U物用于非法活動，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________）。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：