委托代理拆遷合同范本

委托代理拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲方因項(xiàng)目發(fā)展需要，擬對位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷。乙方具備相關(guān)拆遷資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供拆遷代理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方項(xiàng)目的順利拆遷。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同完成拆遷工作。

本合同的簽訂基于甲方對乙方的信任和乙方對甲方的承諾，雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂有利于明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，降低拆遷過程中的風(fēng)險和糾紛，提高拆遷工作效率。

本合同的簽訂是雙方合作的基礎(chǔ)，有利于建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在拆遷項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方項(xiàng)目的順利推進(jìn)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方作為甲方的委托代理人，負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)拆遷工作，確保拆遷工作的合法、合規(guī)進(jìn)行。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定拆遷計(jì)劃和實(shí)施方案，并提交甲方審批。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與拆遷戶溝通協(xié)調(diào)，處理拆遷過程中的問題和糾紛。

4.乙方應(yīng)確保拆遷工作的安全和順利進(jìn)行，防止發(fā)生意外事故。

5.乙方應(yīng)按照約定時間完成拆遷工作，并承擔(dān)因延遲拆遷而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付拆遷代理費(fèi)用。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××，根據(jù)本合同的約定提供拆遷項(xiàng)目的委托方。

2.乙方：指×××，根據(jù)本合同的約定提供拆遷代理服務(wù)的受托方。

3.拆遷：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和項(xiàng)目需要，對位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)進(jìn)行拆除的行為。

4.拆遷戶：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)的所有人或使用權(quán)人。

5.拆遷代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供拆遷代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供與拆遷項(xiàng)目相關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件和文件。

2.甲方應(yīng)對乙方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。

3.甲方應(yīng)對乙方的拆遷代理工作給予必要的支持和配合。

4.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付拆遷代理費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е碌牟疬w工作無法進(jìn)行的風(fēng)險。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定拆遷計(jì)劃和實(shí)施方案，并提交甲方審批。

2.乙方應(yīng)按照約定時間完成拆遷工作，并承擔(dān)因延遲拆遷而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)確保拆遷工作的安全和順利進(jìn)行，防止發(fā)生意外事故。

4.乙方應(yīng)與拆遷戶溝通協(xié)調(diào)，處理拆遷過程中的問題和糾紛。

5.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付拆遷代理費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟疬w工作無法進(jìn)行的風(fēng)險。

第四條價格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付乙方的拆遷代理費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整），根據(jù)本合同約定的拆遷工作進(jìn)度分階段支付。

2.支付方式：甲方支付的費(fèi)用將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。

3.支付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)支付首期拆遷代理費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用根據(jù)拆遷工作進(jìn)度按照雙方約定的比例支付。

4.乙方提供正式發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.拆遷工作應(yīng)在合同生效后的【】個月內(nèi)完成。

3.如因特殊情況導(dǎo)致拆遷工作無法在約定時間內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。

4.雙方應(yīng)在合同到期前【】個月協(xié)商續(xù)約事宜。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定支付拆遷代理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并且甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷代理費(fèi)用的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定完成拆遷工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷代理費(fèi)用的【】%。

3.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對方因此造成的損失。

4.本合同約定的違約金支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或終止合同。

7.除本合同另有約定外，一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為守約方損失的【】倍。

8.本合同違約責(zé)任的具體約定不妨礙雙方在其他條款中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或延期履行合同。

5.遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙的責(zé)任，但需提供相關(guān)證明文件。

6.雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商處理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方達(dá)成調(diào)解，費(fèi)用按照調(diào)解協(xié)議分擔(dān)。

7.本合同項(xiàng)下的爭議解決方式是雙方最終的解決方式，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過電子郵件、快遞或掛號信等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止；

d.一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；

e.法律、法規(guī)要求終止合同的其他情況。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方的要求處理善后事宜。

5.合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行至合同終止之日的義務(wù)。

6.合同終止后，乙方不應(yīng)再以任何方式使用甲方的名稱、商標(biāo)等商業(yè)標(biāo)識。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律