電商直播合作協(xié)議范本（房地產(chǎn)類）

電商直播合作協(xié)議范本（房地產(chǎn)類）協(xié)議編號：_________一、協(xié)議主體甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)/房源提供方）：公司名稱：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________法定代表人：_______________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（直播方/MCN機構(gòu)）：公司名稱/主播姓名：_________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：_________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合作內(nèi)容與形式（一）直播規(guī)劃1.直播場次要求：（1）合作期內(nèi)每月完成_________場直播，單場時長≥3小時（含VR看房環(huán)節(jié)）；（2）購房旺季（如金九銀十、春節(jié)返鄉(xiāng)季）需增加_________場主題專場直播。2.產(chǎn)品范圍：（1）限定推廣甲方_________系列房源（附《授權(quán)房源清單》），涵蓋住宅、商鋪、寫字樓等物業(yè)類型；（2）禁止混播競品樓盤，聯(lián)名開發(fā)項目需單獨簽訂補充協(xié)議。三、權(quán)利與義務（一）甲方義務1.資質(zhì)保障：（1）提供《商品房預售許可證》及《房屋面積實測報告》；（2）公示樓盤不利因素（如高壓線、垃圾站等）電子版說明文件。2.技術(shù)支持：（1）提供720°VR全景看房素材及《戶型解析手冊》；（2）派駐專業(yè)置業(yè)顧問參與直播答疑環(huán)節(jié)。（二）乙方義務1.內(nèi)容合規(guī)：（1）禁用"絕對升值""零風險"等違規(guī)用語，需標注"具體價值受市場波動影響"；（2）含學區(qū)房宣傳需明確標注"以教育局當年劃片政策為準"。2.數(shù)據(jù)反饋：（1）直播后24小時內(nèi)提供《轉(zhuǎn)化數(shù)據(jù)報告》（含到訪率、認購率、用戶地域分布）；（2）每月提交《購房需求分析》（戶型偏好、價格敏感度、配套關(guān)注點）。四、費用與結(jié)算（一）費用構(gòu)成1.基礎費用：（1）坑位費：_________元/場（保底UV≥50萬次）；（2）傭金比例：實際成交金額的_________‰（剔除退訂后計算）。2.激勵機制：（1）認購轉(zhuǎn)化率超_________%，傭金上浮_________%；（2）場均觀看＜_________人次，退還_________%坑位費。（二）結(jié)算流程1.結(jié)算周期：（1）T+60日結(jié)算（以網(wǎng)簽合同備案完成為準）；（2）分期付款客戶按首付到賬比例分批結(jié)算。五、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.內(nèi)容版權(quán)：（1）直播場景設計方案著作權(quán)歸甲方所有；（2）乙方二次創(chuàng)作內(nèi)容需保留項目預售許可證編號。2.保密條款：（1）客戶隱私數(shù)據(jù)保密期10年，違約賠償_________萬元/次；（2）禁止截留客戶聯(lián)系方式用于非合作業(yè)務。六、特殊條款（一）服務管理1.建立_________萬元質(zhì)保金用于突發(fā)客訴先行賠付（如延期交付）；2.電子認購書簽署需同步房管局備案系統(tǒng)核驗。（二）售后處理1.認購后7日內(nèi)無理由退訂需扣除_________%手續(xù)費；2.已辦理按揭審批客戶退房需承擔_________%銀行違約金。七、協(xié)議終止與爭議解決（一）終止情形1.乙方累計3次信息標注錯誤（如產(chǎn)權(quán)年限誤差＞1年）；2.甲方項目被住建部門通報違規(guī)銷售。（二）爭議處理1.優(yōu)先通過房地產(chǎn)糾紛調(diào)解委員會處理；2.訴訟管轄地為甲方所在地法院。附件：1.《授權(quán)房源清單及預售許可證》2.《直播話術(shù)合規(guī)指引手冊》3.《購房退訂政策實施細則》甲方（蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：____年____月____日文檔說明1.行業(yè)特性：針對房地產(chǎn)類目增設預售許可公示、不利因素告知等專項條款；2.風控體系：融合電子認購核驗機制與質(zhì)保金制度，構(gòu)建"展示-交易-交付"全周期管理體系；3.法律依據(jù)：符合《