二室二廳住宅房出租合同8篇

二室二廳住宅房出租合同8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的二室二廳住宅房，與乙方達(dá)成如下出租協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，其中客廳面積為XX平方米，臥室面積為XX平方米，廚房面積為XX平方米，衛(wèi)生間面積為XX平方米。房屋內(nèi)部設(shè)施完好，包括地板、墻面、天花板、門窗、櫥柜、衛(wèi)生間設(shè)施等。二、租賃期限本租賃合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付租賃保證金人民幣XX元（大寫：XX元整）。該保證金用于確保乙方在租賃期間遵守租賃合同的約定。2.租賃期滿時(shí)，如乙方無違約行為，甲方將全額退還租賃保證金；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)在退還保證金時(shí)扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全使用。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。六、違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的二室二廳住宅房，與乙方達(dá)成如下出租協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于市區(qū)（縣），建筑面積為平方米，其中包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等生活必需區(qū)域。房屋內(nèi)部設(shè)施完好，水電暖齊全，適合居住。二、租賃期限本租賃合同自年月日起生效，至年月日止。租賃期為年。在租賃期滿前，雙方如需提前解除或續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），于簽訂合同時(shí)一次性支付。2.甲方應(yīng)出具合法有效的收款憑證，并依法繳納稅款。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。如需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修或粉刷墻面，需事先征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)解除租賃合同，并依法追究乙方責(zé)任。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方并督促其進(jìn)行修復(fù)。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定支付租金，需自逾期之日起按日向甲方支付違約金，直至租金全額支付完畢。違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的百分之五。2.乙方如有損壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相關(guān)損失。甲方有權(quán)在乙方支付的租金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。3.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償相關(guān)損失。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除或變更合同。七、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方并達(dá)成書面協(xié)議。變更或解除合同的書面協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租給乙方的二室二廳住宅房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]，戶型為二室二廳。甲方保證該房屋符合出租條件，擁有合法的產(chǎn)權(quán)。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，甲方有權(quán)在租賃期滿前與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為[每月租金]元，按季度支付。乙方需在每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前完成租金支付。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、押金及保證金1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，用于保證租賃合同的履行。租賃期滿或合同解除后，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)返還押金。2.保證金：乙方還需向甲方支付保證金[保證金金額]元，用于保證租賃期間的行為規(guī)范。如乙方在租賃期間未違反合同規(guī)定，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)返還保證金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或懸掛廣告，需事先取得甲方的同意。2.房屋管理：甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的安全和衛(wèi)生。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，共同維護(hù)房屋的整潔和秩序。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。同時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即返還房屋。七、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及終止條件1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以解除租賃合同。但如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)立即解除租賃合同，并要求乙方返還房屋和結(jié)清所有費(fèi)用。九、其他約定事項(xiàng)1.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)租金調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應(yīng)確保調(diào)整后的租金合理且符合市場(chǎng)情況。2.房屋維修：租賃期間，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.提前搬離：如乙方需提前搬離房屋，應(yīng)提前告知甲方，并結(jié)清已產(chǎn)生的租金和費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋完好且無其他糾紛后，應(yīng)返還押金和保證金。4.續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前簽訂新的租賃合同。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方需自行承擔(dān)水、電、氣等費(fèi)用。如需使用網(wǎng)絡(luò)等額外服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.違約責(zé)任條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守租賃合同的約定，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在合同中已詳細(xì)規(guī)定。7.爭(zhēng)議解決方式條款：在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。具體爭(zhēng)議解決方式在合同中已詳細(xì)規(guī)定。8.合同生效及終止條件條款：本合同的生效和終止條件已在合同中詳細(xì)規(guī)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行合同的生效和終止事宜。9.其他約定事項(xiàng)條款：其他約定事項(xiàng)已在合同中詳細(xì)列出。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的事項(xiàng)和要求，確保租賃合同的順利履行。如有其他未盡事宜或新情況出現(xiàn)，雙方可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋坐落于XX市XX區(qū)（縣）。該房屋為：□樓房/□平房間，使用面積XX平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號(hào)為：XXXXXX。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXXXXX。第三條房屋用途該房屋用途為：居住。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。乙方日常工作、?jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的住宅社區(qū)生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。第四條租賃期限房屋租賃期為XX年XX個(gè)月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。第五條續(xù)租（一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。（二）乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。第六條租金及保證金（一）乙方所租房屋年租金總額人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元整，租金總計(jì)（大寫）______元整，（小寫）______元整。（二）在合同簽訂日，乙方應(yīng)支付保證金；如乙方未支付保證金，甲方有權(quán)從租金中扣除保證金。保證金在租賃期滿時(shí)，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。（三）租金和保證金應(yīng)支付到甲方以下賬戶：開戶銀行：XXXXXX銀行賬號(hào)：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX第七條租金支付方式（一）□年付付款日期：XXXX年XX月XX日，每年付款XX元整。（二）□分期付款首期付款日期：XXXX年XX月XX日，支付XX元整。剩余款項(xiàng)分別于XXXX年XX月XX日，支付XX元整；XXXX年XX月XX日，支付XX元整；XXXX年XX月XX日，支付XX元整；XXXX年XX月XX日，支付XX元整；XXXX年XX月XX日，支付XX元整；XXXX年XX月XX日，支付XX元整；XXXX年XX月XX日，支付XX元整；XXXX年XX月XX日，支付XX元整；XXXX年XX月XX日，支付XX元整；XXXX年XX月XX日，支付XX元整；XXXX年XX月XX日，支付XX元整；XXXX年XX月XX日，支付XX元整；XXXX年XX月XX日，支付XX元整；XXXX年XX月XX日，支付XX元整；XXXX年XX月XX日，支付XX元整；XXXX年XX月XX日，支付XX元整；XXXX年XX月XX日，支付XX元整；XXXX年XX月XX日，支付XX元整；XXXX年XX月XX日，支付XX元整；XXXX年XX月XX日，支付XX元整；XXXX年XX月XX日，支付X元整。（三）□其他方式：XXXXXX。第八條租金優(yōu)惠及保證（一）自合同簽訂之日起X年內(nèi)，甲方保證在同期市場(chǎng)價(jià)格基礎(chǔ)上給予乙方租金優(yōu)惠。優(yōu)惠后租金為每年人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元整。如租賃期限超過X年，自第X年起每年租金遞增一次，每次遞增幅度為市場(chǎng)價(jià)格的X%。如租賃期限超過X年且未超過X年，自第X年起每年租金遞增一次，每次遞增幅度為市場(chǎng)價(jià)格的X%。如租賃期限超過X年且未超過X年，自第X年起每年租金遞增一次，每次遞增幅度為市場(chǎng)價(jià)格的X%。如租賃期限超過X年且未超過X年，自第X年起每年租金遞增一次，每次遞增幅度為市場(chǎng)價(jià)格的X%。如租賃期限超過X年且未超過X年，自第X年起每年租金遞增一次，每次遞增幅度為市場(chǎng)價(jià)格的X%。如租賃期限超過X年且未超過X年，自第X年起每年租金遞增一次，每次遞增幅度為市場(chǎng)價(jià)格的X%。如租賃期限超過X年且未超過X年，自第X年起每年租金遞增一次，每次遞增幅度篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)（縣），房屋結(jié)構(gòu)為二室二廳，建筑面積約平方米。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并支付續(xù)租期間的租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，租金總額為人民幣元。2.乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付租金，并自租賃期開始之日起每月向甲方支付租金。乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。3.甲方應(yīng)提供正規(guī)的租金發(fā)票，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付押金人民幣元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除因乙方原因造成的房屋損壞、違約金等費(fèi)用后退還押金。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)，并提供相關(guān)票據(jù)。3.租賃期間，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署《房屋返還確認(rèn)書》。如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付房屋或未在合同終止時(shí)返還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未按照合同約定支付租金或未在合同終止時(shí)返還房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、不可抗力因素1.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用或雙方無法繼續(xù)履行合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、社會(huì)異常事件等。八、爭(zhēng)議解決方式1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方同意在爭(zhēng)議解決過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并積極配合法院的調(diào)查取證工作。九、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.雙方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容與合同內(nèi)容具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守并履行本合同約定的義務(wù)和責(zé)任。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將二室二廳住宅房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，二室二廳格局。該房屋已被甲方裝修，水電、家具、電器等設(shè)施齊全，可立即入住。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方需按時(shí)返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為[每月租金]元，按季度支付。2.支付方式：乙方需在每個(gè)季度開始時(shí)向甲方支付租金，具體支付日期為[支付日期]。四、押金及費(fèi)用1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，租賃期滿后退還。2.費(fèi)用：租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋使用及管理1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方需保持房屋衛(wèi)生整潔，不得亂扔垃圾或污染房屋環(huán)境。3.乙方需遵守物業(yè)規(guī)定，不得擅自占用公共區(qū)域或違反小區(qū)規(guī)定。4.甲方需定期檢查房屋狀況，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。5.乙方需積極配合甲方的檢查工作，確保房屋的正常使用和管理。六、違約責(zé)任及賠償1.甲方或乙方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方需按時(shí)支付租金和費(fèi)用，如逾期未支付，需按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.乙方在租賃期間擅自退租或轉(zhuǎn)租，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。4.乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或家具電器等物品，需照價(jià)賠償。5.乙方在租賃期間違反物業(yè)規(guī)定或小區(qū)規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同受《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的約束和管轄。2.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即終止。合同終止后，乙方需按時(shí)返還房屋，并結(jié)清應(yīng)付的費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的二室二廳住宅房與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于，建筑面積為平方米，其中客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施齊全。甲方保證該房屋擁有合法出租權(quán)，并承諾在租賃期間內(nèi)不得將房屋出租給第三方。二、租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、微信、支付寶等電子支付方式或現(xiàn)金。具體支付方式以甲方公布的方式為準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金及費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付元作為租賃保證金。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還乙方保證金。2.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。具體費(fèi)用以甲方公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)工作。若因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部財(cái)產(chǎn)，如因保管不善導(dǎo)致房屋或財(cái)產(chǎn)損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方在租賃期間應(yīng)保證房屋的安全性和穩(wěn)定性，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除與終止1.雙方可協(xié)商解除本合同。協(xié)商解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除事由和雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回房屋，同時(shí)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其內(nèi)部財(cái)產(chǎn)恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋或財(cái)產(chǎn)損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院以雙方協(xié)商確定的方式為準(zhǔn)。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如需遵守其他法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真閱讀和理解，并承諾遵守本合同的約定。如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.雙方應(yīng)對(duì)本合同的變更、補(bǔ)充或修改進(jìn)行書面協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。篇8出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)的原則，就乙方承租甲方二室二廳住宅房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)（縣）XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，配備有XX等設(shè)施。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前XX個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：該房屋租金為人民幣XX元/月，總計(jì)為人民幣XX元。乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付完畢。2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣XX元，以確保租賃期間的房屋安全及費(fèi)用支付。租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，押金將全額退還。2.支付方式：押金支付方式同上。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)。如需裝修、裝飾等，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣等費(fèi)用，并妥善保管個(gè)人財(cái)物。如有損壞或遺失，需自行承擔(dān)損失。3