掛名購房協(xié)議書范本6篇

掛名購房協(xié)議書范本6篇篇1甲方（實際購房人）：_________，身份證號碼：_________乙方（名義購房人）：_________，身份證號碼：_________根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方代甲方掛名購買位于_________市_________區(qū)（縣）_________路（街道）_________號_________單元的房屋（以下簡稱“該房屋”）達成如下協(xié)議：一、該房屋的基本情況該房屋的總面積為_________平方米，其中套內(nèi)面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。該房屋的戶型為_________室_________廳，朝向為_________。該房屋的價格為人民幣（大寫）_________元整（小寫：￥_________元），實際購房款由甲方支付。二、掛名購房的目的甲方購買該房屋后，因自身原因無法將該房屋登記在自己名下，故需要借助乙方的名義進行掛名購房。掛名購房的目的僅為確保甲方能夠合法、穩(wěn)定地居住和使用該房屋，并不涉及其他任何形式的利益輸送或違法行為。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、繼承等。但甲方在行使上述權(quán)利時，必須遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在地區(qū)的相關(guān)規(guī)定，并確保乙方的合法權(quán)益不受損害。（2）甲方有義務(wù)按時向乙方支付掛名購房的費用，包括但不限于購房款、貸款利息、物業(yè)管理費等。甲方應(yīng)確保所支付的費用與乙方名義上的購房款相等，并承擔因此產(chǎn)生的任何稅費和費用。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于購房合同、貸款合同、物業(yè)合同等。甲方應(yīng)提供必要的身份證明和其他相關(guān)資料，并確保所提供的信息真實、準確、完整。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有該房屋的知情權(quán)，有權(quán)了解該房屋的購買情況、貸款情況、物業(yè)管理情況等。乙方也有權(quán)要求甲方提供必要的證明和資料，以便了解該房屋的實際情況。（2）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方簽訂購房合同、貸款合同、物業(yè)合同等。乙方應(yīng)積極配合甲方提供必要的身份證明和其他相關(guān)資料。（3）乙方在協(xié)助甲方辦理手續(xù)時，應(yīng)遵循誠實信用的原則，確保所提供的信息真實、準確、完整。同時，乙方也應(yīng)保護甲方的隱私和個人信息，避免泄露給無關(guān)人員。四、違約責任1.甲方如有違反本協(xié)議約定行為，導(dǎo)致乙方受損的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。包括但不限于因甲方原因?qū)е乱曳矫u受損、利益輸送等情形。2.乙方如有違反本協(xié)議約定行為，導(dǎo)致甲方受損的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。包括但不限于因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用該房屋、乙方擅自處分該房屋等情形。五、爭議解決如甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，確保案件的順利進行。六、其他事項1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定和承諾。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的所有修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并由甲、乙雙方簽字或蓋章確認后生效。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。兩份協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（購房人）：姓名：__________性別：__________出生日期：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方（掛名人）：姓名：__________性別：__________出生日期：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方和乙方之間的友好關(guān)系，甲方為了購買位于__________的房產(chǎn)，請求乙方掛名。乙方同意掛名，并簽訂本協(xié)議以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：__________2.房產(chǎn)面積：__________平方米3.房產(chǎn)價格：__________元/平方米，總價為__________元。二、掛名事項1.甲方為實際購房人，乙方為掛名人。乙方無需支付任何購房款項，也不享有該房產(chǎn)的任何權(quán)利。甲方將支付所有購房款項，并享有該房產(chǎn)的所有權(quán)利。2.甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后一段時間內(nèi)（具體時間根據(jù)雙方約定）內(nèi)可以隨時退出掛名，乙方退出掛名后，該房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)仍歸甲方所有。若乙方在協(xié)議簽訂后一段時間內(nèi)未退出掛名，則視為乙方同意繼續(xù)掛名。3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，不得有任何違法行為。若因甲方違法行為導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。4.乙方應(yīng)保證掛名的合法性，不得有任何違法行為。若因乙方違法行為導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。5.甲方應(yīng)保證乙方的個人信息不被泄露，保護乙方的個人隱私。6.乙方應(yīng)保證不影響甲方對該房產(chǎn)的使用和處置。甲方對該房產(chǎn)的使用和處置與乙方無關(guān)，乙方不得干涉甲方的使用和處置行為。如因乙方的干涉行為導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。7.甲方應(yīng)支付乙方一定的報酬（具體數(shù)額根據(jù)雙方約定）。報酬的支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。如因甲方未按時支付報酬導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。8.乙方在掛名期間，如需辦理與房產(chǎn)相關(guān)的事務(wù)（如過戶、抵押等），應(yīng)提前通知甲方并取得甲方的同意。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自辦理與房產(chǎn)相關(guān)的事務(wù)，導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。9.甲方在協(xié)議簽訂后一段時間內(nèi)（具體時間根據(jù)雙方約定）內(nèi)可以隨時解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。如甲方未提前通知乙方導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。10.乙方在協(xié)議簽訂后一段時間內(nèi)（具體時間根據(jù)雙方約定）內(nèi)可以隨時解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知甲方。如乙方未提前通知甲方導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。協(xié)議解除后，該房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)仍歸甲方所有。若因乙方解除協(xié)議導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。11.甲、乙雙方應(yīng)對該房產(chǎn)的信息進行保密，不得泄露給第三方。如因甲、乙雙方中的一方泄露該房產(chǎn)的信息導(dǎo)致另一方受到損失，泄露信息的一方應(yīng)賠償另一方的全部損失。12.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為______年。協(xié)議到期后，若雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動續(xù)簽______年。若一方提出異議或雙方協(xié)商解除本協(xié)議，則本協(xié)議自提出異議或解除之日起終止。本協(xié)議終止后，該房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)仍歸甲方所有。若因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議終止，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。本協(xié)議生效期間及終止后，乙方的個人信息仍應(yīng)得到保護，不得泄露給第三方。如因甲、乙雙方中的一方泄露該房產(chǎn)的信息導(dǎo)致另一方受到損失，泄露信息的一方應(yīng)賠償另一方的全部損失。本協(xié)議生效期間及終止后，乙方的個人信息仍應(yīng)得到保護，不得泄露給第三方。篇3甲方（購房人）：_________，身份證號碼：_________乙方（代持人）：_________，身份證號碼：_________鑒于甲方擬購買位于_________的房產(chǎn)，因故需以乙方名義代為購買，現(xiàn)甲乙雙方就掛名購房事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擬購買的房產(chǎn)位于_________，房屋面積_________平方米，購買價格為_________元。1.2乙方代甲方購買該房產(chǎn)，不參與購房款的實際支付，不享有房屋的實際所有權(quán)。第二條權(quán)利義務(wù)2.1甲方負責提供購房款，并指定資金監(jiān)管賬戶，通過該賬戶支付購房款及相關(guān)費用。2.2乙方負責代甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、過戶等手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在辦理購房手續(xù)過程中，充分保障甲方的權(quán)益，不得有任何損害甲方權(quán)益的行為。2.4甲方對房屋的使用、收益、處分等權(quán)利，均由甲方自行行使，乙方不得干涉。2.5甲方應(yīng)在購買房屋后及時向乙方支付代持費用，具體費用及支付方式在第五條中約定。第三條風險承擔3.1因乙方過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2因甲方過錯導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3因不可抗力導(dǎo)致房屋價值波動、無法過戶等風險的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔相應(yīng)責任。第四條合同解除和終止4.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。4.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照約定支付購房款或代持費用的；（2）甲方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益的。4.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照約定辦理購房手續(xù)或過戶手續(xù)的；（2）乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益的。第五條代持費用及支付方式5.1甲方應(yīng)向乙方支付代持費用，具體費用為每年_________元。5.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向乙方支付第一年的代持費用。此后，甲方應(yīng)在每年的_________日前向乙方支付下一年的代持費用。5.3代持費用的支付方式為：甲方將代持費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。第六條爭議解決和適用法律6.1甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第七條其他事項7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，切實履行各自的義務(wù)。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________篇4甲方（實際購房人）：__________，身份證號碼：__________乙方（名義購房人）：__________，身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就甲方以乙方名義購買房屋事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋名稱：__________2.房屋地址：__________3.房屋面積：__________平方米4.房屋價款：人民幣__________元（大寫：__________元）二、購房資金來源及支付方式1.甲方實際承擔購房款，乙方名義上支付購房款。甲方以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項，具體轉(zhuǎn)賬方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.乙方在收到甲方的款項后，應(yīng)及時向開發(fā)商支付購房款。乙方需保留相關(guān)支付憑證，以便甲方在需要時提供證明。三、掛名購房的具體操作1.甲方應(yīng)提供購房所需的所有資料，包括但不限于身份證明、銀行賬戶信息、稅務(wù)證明等。乙方需協(xié)助甲方提供相關(guān)資料，以確保購房流程的順利進行。2.乙方在支付購房款后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方需確保在過戶過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。3.在房屋交付后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行裝修、出租等后續(xù)工作。甲方需確保在后續(xù)使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋的合法使用。四、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責任1.甲方應(yīng)按時向乙方支付款項，確保購房計劃的順利進行。乙方應(yīng)按時向開發(fā)商支付購房款，并確保相關(guān)憑證的保存。2.乙方在協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)確保所有手續(xù)符合法律法規(guī)的要求。甲方需積極配合乙方完成過戶手續(xù)，并確保相關(guān)費用的支付。3.在房屋使用過程中，甲方應(yīng)確保遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房屋的合法使用和管理。4.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任應(yīng)根據(jù)違約情況及其造成的損失由雙方協(xié)商確定。五、爭議解決及法律適用1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（實際購房人）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（名義購房人）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇5甲方（購房人）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（掛名人）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方需要購買房屋，但因特殊原因需要掛名在乙方名下，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________3.房屋價格：_____________________________________二、掛名事項1.甲方為實際購房人，乙方為掛名人，雙方確認房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，與乙方無關(guān)。2.甲方需支付乙方一定的掛名費用，具體費用及支付方式如下：（1）費用：_____________________________________（2）支付方式：_____________________________________3.乙方需協(xié)助甲方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，包括但不限于購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)證等。4.甲方需保證房屋的使用性質(zhì)，不得擅自改變房屋用途或進行非法活動。5.如需辦理房屋過戶手續(xù)，甲方需提前告知乙方，并承擔相關(guān)費用。6.乙方在掛名期間需保持對房屋的妥善保管，不得對房屋進行損壞或挪用。7.甲方需保證乙方的權(quán)益不受侵害，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方需承擔相應(yīng)的賠償責任。8.乙方在掛名期間需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得對房屋進行違法操作。9.甲方需承擔房屋相關(guān)的所有稅費和維修費用。10.乙方在掛名期間需協(xié)助甲方處理與房屋相關(guān)的一切事務(wù)。11.甲方需向乙方提供購房款收據(jù)和還款明細，以便乙方進行財務(wù)處理。12.乙方在掛名期間需對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋的安全和完好。13.甲方需承擔房屋裝修費用，并承擔裝修期間可能產(chǎn)生的相關(guān)責任。14.乙方在掛名期間需協(xié)助甲方完成房屋的裝修工作，確保裝修進度和質(zhì)量。15.甲方需向乙方提供裝修合同和裝修款收據(jù)，以便乙方進行財務(wù)處理。16.乙方在掛名期間需對房屋的裝修質(zhì)量進行監(jiān)督，確保裝修符合相關(guān)標準。如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方需承擔相應(yīng)的賠償責任。17.甲方需承擔房屋出租的相關(guān)費用和責任，如需向乙方支付租金或管理費。具體費用和支付方式如下：（1）費用：_____________________________________（2）支付方式：_____________________________________篇6甲方（實際購房人）：_________，身份證號碼：_________乙方（名義購房人）：_________，身份證號碼：_________丙方（開發(fā)商）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方掛名購買丙方開發(fā)的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、概述1.甲方是實際購房人，乙方是名義購房人。甲方因個人原因無法直接購買該房產(chǎn)，故委托乙方以乙方的名義代為購買。乙方自愿接受甲方的委托，為甲方掛名購買該房產(chǎn)。丙方是房產(chǎn)的開發(fā)商，負責開發(fā)并銷售該房產(chǎn)。二、房產(chǎn)基本情況2.該房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_________平方米，總價為_________元。具體信息以丙方提供的為準。三、掛名購房流程3.甲方與乙方簽訂掛名購房協(xié)議，并支付相應(yīng)的款項給乙方。乙方按照甲方的要求，以乙方的名義與丙方簽訂購房合同，并辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。丙方負責交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、費用及支付4.甲方需支付以下費用給乙方：（1）購房款：_________元；（2）貸款利息：按照實際貸款金額計算；（3）其他費用：包括但不限于過戶費、維修基金等。具體費用以丙方提供的為準。5.