標準版購房合同7篇

標準版購房合同7篇篇1甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，無其他共有權(quán)人。3.房屋抵押情況：該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_________，抵押金額為：_________元。二、房屋買賣1.甲方同意將上述房屋以總金額：_________元（大寫：_________元整）出售給乙方。2.乙方同意以總金額：_________元（大寫：_________元整）購買上述房屋。3.甲乙雙方同意在簽訂本合同后，乙方支付定金：_________元（大寫：_________元整）給甲方。4.甲乙雙方同意在簽訂本合同后，乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房款：_________元（大寫：_________元整）給甲方。5.甲乙雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)后，乙方支付尾款：_________元（大寫：_________元整）給甲方。三、違約責任1.甲方如違約，需返還乙方已支付的定金及房款，并賠償乙方的損失。2.乙方如違約，已支付的定金及房款不予退還，并賠償甲方的損失。四、其他約定1.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，需辦理相關(guān)貸款手續(xù)，甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。5.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，無其他共有權(quán)人。3.房屋抵押情況：該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_________，抵押登記日期為：_________年_________月_________日。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的30%作為首付款，即：_________元。（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余的購房款，即：_________元。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到首付款后10個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付方式為甲方將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方應在收到房屋交付后10個工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括簽訂存量房買賣合同、辦理資金監(jiān)管等。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。四、違約責任1.若甲方未能在約定的時間內(nèi)交付房屋或辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付違約金給乙方。違約金金額為購房款總額的10%，即：_________元。2.若乙方未能在約定的時間內(nèi)支付購房款或辦理過戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方應支付違約金給甲方。違約金金額為購房款總額的10%，即：_________元。3.若因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決。五、其他約定事項1.甲方應保證所售房屋無其他糾紛，無其他設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。如有違反，乙方應承擔法律責任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.如在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3購房合同甲方（賣方）：姓名：_________________身份證號碼：_______________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_________________身份證號碼：_______________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于______市______區(qū)______街______號，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為______平方米。房屋所有權(quán)證號為______________。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，無糾紛，如因權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，由甲方承擔全部責任。二、房屋價格及付款方式1.房屋總價為人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元。2.乙方選擇以下第______種方式支付房款：（1）一次性付清房款；（2）按揭貸款支付房款。3.乙方選擇按揭貸款支付房款的，甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。三、房屋交付及驗收1.甲方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.乙方應在收到房屋后進行驗收，并在驗收之日起______日內(nèi)將驗收結(jié)果以書面形式告知甲方。3.如果乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換。甲方應在接到乙方通知之日起______日內(nèi)完成維修或更換工作。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費1.甲方保證在交易完成后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.本次交易涉及的契稅、增值稅等稅費，由乙方承擔。3.如果甲方在協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中存在過錯，導致乙方無法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方如未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付已付房款萬分之______的違約金。2.乙方如未按合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款萬分之______的違約金。3.如果甲乙雙方任何一方存在其他違約行為，違約方應承擔相應的賠償責任。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：_______________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：_______________篇4甲方（賣方）：姓名：_____________________性別：_____________________出生日期：_______年______月______日國籍：_____________________住址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________性別：_____________________出生日期：_______年______月______日國籍：_____________________住址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________________________；2.房屋結(jié)構(gòu)為：_____________________________________；3.房屋面積為：______平方米，其中套內(nèi)面積為______平方米，公攤面積為______平方米；4.房屋附屬設(shè)施包括：_____________________________________。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：______元（大寫：______元整）；2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)將全部房款支付到甲方指定賬戶；（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)將首付款______元支付到甲方指定賬戶，剩余房款______元在房屋交付前分期支付；（3）其他支付方式：_____________________________________。三、房屋交付及驗收1.甲方應當在______年______月______日前將房屋交付給乙方，如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商順延交付時間；2.乙方在接到甲方交付通知后，應當場對房屋進行驗收，如有異議應當在驗收當場提出，逾期則視為驗收合格。四、違約責任1.甲方如未能按本合同約定的時間交付房屋，應當按日向乙方支付違約金______元，直至房屋交付之日止；2.乙方如未能按本合同約定的時間支付房款，應當按日向甲方支付違約金______元，直至房款支付完畢之日止；3.其他違約責任：_____________________________________。五、其他約定事項1.甲方應當保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因造成乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應當承擔相應的法律責任；2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，如需甲方協(xié)助的，甲方應當協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記；3.其他約定事項：_____________________________________。六、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應當首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_______年______月______日篇5甲方（賣方）：姓名：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：姓名：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________2.房產(chǎn)面積：_________平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________4.房產(chǎn)用途：_________5.房產(chǎn)附屬設(shè)施：_________二、購房款及支付方式1.購房款總額：_________元（大寫：_________元整）2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部購房款。具體支付方式為：_________。3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應當向乙方出具收據(jù)。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應當在收到購房款后_________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應當簽署《房屋交接單》。2.房產(chǎn)過戶相關(guān)費用由乙方承擔。甲方應當協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方成為房產(chǎn)的合法所有者。四、違約責任及賠償1.若甲方在收到購房款后未在規(guī)定期限內(nèi)交付房產(chǎn)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的購房款，并賠償因此造成的損失。2.若乙方在支付購房款后未在規(guī)定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。3.若因甲方原因無法辦理過戶手續(xù)，甲方應當返還已支付的購房款，并賠償因此造成的損失。4.若因乙方原因無法辦理過戶手續(xù)，乙方應當承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.甲方保證所售房產(chǎn)無任何糾紛、抵押、查封等情形。如有任何糾紛，由甲方負責處理并承擔相關(guān)費用。2.乙方購買房產(chǎn)后，應當遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。如需裝修、改造等，應當事先取得甲方的同意。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6購房合同甲方（賣方）：姓名：_________身份證號碼：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：姓名：_________身份證號碼：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于_________，房屋面積_________平方米，產(chǎn)權(quán)年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣_________元整（大寫：_________）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.驗收方式：乙方應在收到房屋后及時進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記1.甲方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方如未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付已付購房款萬分之五的違約金。2.乙方如未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付未付購房款萬分之五的違約金。3.雙方在履行本合同過程中，如存在其他違約行為，應根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。六、其他約定事項1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無抵押，無出租情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，甲方應承擔全部責任。2.乙方保證所購房屋僅作為_________（如：自住、出租等）使用，不得擅自改變房屋用途。如需改變房屋用途，應征得甲方及其他相關(guān)權(quán)利人同意。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在履行完畢后自行終止。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7購房合同甲方（賣方）：姓名：_________________身份證號碼：_______________地址：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：姓名：_________________身份證號碼：_______________地址：_________________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于_________________，建筑面積_____________平方米，產(chǎn)權(quán)年限_____________年，產(chǎn)權(quán)人_____________，房屋用途為_____________。二、房產(chǎn)價格及支付方式1.房產(chǎn)價格：雙方約定房產(chǎn)交易價格為人民幣_____________元（大寫：_____________）。2.支付方式：乙方應按照以下方式將購房款支付給甲方：（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付甲方購房款______%；即人民幣______元（大寫：______）。（2）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付甲方購房款______%；即人民幣______元（大寫：______）。（3）剩余購房款______%，即人民幣______元（大寫：______），在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性付清。三、房產(chǎn)過戶及交付1.房產(chǎn)過戶：甲乙雙方應在本合同簽訂