廠房租賃合同范本（簡(jiǎn)易版）6篇

廠房租賃合同范本（簡(jiǎn)易版）6篇篇1出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方廠房租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將位于[廠房地址]的廠房租賃給乙方使用。該廠房的建筑面積為[建筑面積]平方米，層高為[層高]米。2.乙方承租該廠房的主要用途為[主要用途]，具體經(jīng)營(yíng)范圍為[經(jīng)營(yíng)范圍]。乙方保證在承租期間內(nèi)，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，不進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期返還。2.租賃期內(nèi)，乙方如需提前退租或延期承租，應(yīng)提前書面通知甲方，并得到甲方的同意。甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方廠房的租金為[租金]元/平方米/年。租金總額為[租金總額]元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付租金給甲方。如有特殊原因需分期付款，應(yīng)得到甲方的同意。四、保證金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方交納保證金[保證金金額]元。保證金用于保證乙方在承租期間內(nèi)遵守合同規(guī)定，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。2.乙方在承租期間內(nèi)應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：[費(fèi)用列表]，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。這些費(fèi)用應(yīng)由乙方按時(shí)向相關(guān)部門繳納。五、房屋修繕與裝修1.乙方在承租期間內(nèi)應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施故障，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修并恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并得到甲方的同意。乙方應(yīng)確保裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，并不破壞房屋結(jié)構(gòu)和安全性能。六、違約責(zé)任1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用；擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)等。甲方有權(quán)扣除乙方的保證金作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋；房屋設(shè)施故障未及時(shí)維修；擅自提高租金等。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實(shí)，提供充分證據(jù)支持自己的主張。法院作出的判決結(jié)果對(duì)雙方均具有法律效力。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。2.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。甲方在驗(yàn)收房屋無誤后，應(yīng)將保證金退還給乙方（扣除違約金和賠償費(fèi)用后）。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。如有違反相關(guān)法律法規(guī)或管理規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租給乙方的廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將位于[廠房地址]的廠房出租給乙方使用。該廠房的建筑面積為[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，按季度支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度末的最后一日起向甲方支付下一季度的租金。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)向甲方支付相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。四、用途及要求1.乙方承租該廠房用于[用途]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房的用途。2.乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，并妥善維護(hù)。因乙方原因?qū)е聫S房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。該保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。2.租賃期滿，若乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)在租賃期滿之日起五個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還保證金。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.乙方如有擅自改變廠房用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。七、其他條款1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。2.甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并確保安全施工。由此給乙方造成的不便或損失，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廠房及其附屬設(shè)施恢復(fù)到出租時(shí)的原狀，并保持清潔、整潔的環(huán)境。否則，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。4.雙方如有其他未盡事宜或糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，履行合同義務(wù)。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止合同。但一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)并返還財(cái)產(chǎn)。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方廠房租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方1.甲方：[出租方姓名]，身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]，地址：[出租方地址]。2.乙方：[承租方姓名]，身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]，地址：[承租方地址]。二、租賃標(biāo)的1.甲方將其所有的位于[廠房地址]的廠房租賃給乙方使用。2.廠房面積為[廠房面積]平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。三、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致的，可以續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方廠房租金為[租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。3.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。五、押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)為原狀并清理垃圾，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)退還乙方押金。3.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、氣等費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按時(shí)履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和承擔(dān)其他費(fèi)用，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)廠房及其設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聫S房損壞或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：[出租方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[承租方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的廠房位于________，建筑面積為______平方米。1.2乙方承租該廠房，用于從事______行業(yè)。乙方保證在租賃期間內(nèi)，嚴(yán)格按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并保證將廠房恢復(fù)到出租時(shí)的原狀。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元。租金應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。四、廠房交付及返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)將廠房交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。4.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)保證將廠房恢復(fù)到出租時(shí)的原狀。如乙方未能恢復(fù)原狀，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同變更和解除5.1雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議。5.2乙方在租賃期間內(nèi)，如有嚴(yán)重違反合同約定行為，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：6.1.1甲方未能按時(shí)交付廠房的，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。6.1.2乙方未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。6.1.3乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變廠房用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。6.2乙方在租賃期間內(nèi)，如有嚴(yán)重違反合同約定行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：6.2.1乙方在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租廠房的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。6.2.2乙方在租賃期間內(nèi)損壞廠房設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任如下：__________。七、不可抗力及意外事件處理7.1因不可抗力及意外事件導(dǎo)致出租方無法按時(shí)交付廠房或承租方無法正常使用廠房的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)廠房的正常使用功能。如出租方未能及時(shí)恢復(fù)廠房的正常使用功能，應(yīng)按日向承租方支付違約金人民幣_(tái)_____元。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的廠房位于，建筑面積為平方米。1.2乙方承租該廠房，用于經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的廠房，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方每年需向甲方支付租金人民幣元（大寫：圓整）。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。四、廠房交付及返還4.1甲方應(yīng)在簽訂租賃合同后日內(nèi)，將出租的廠房交付給乙方使用。如甲方逾期交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將承租的廠房返還給甲方。如乙方逾期返還廠房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、承租方權(quán)利義務(wù)5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如需辦理相關(guān)證件，由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如因欠費(fèi)導(dǎo)致停水停電等后果，由乙方自行承擔(dān)損失。5.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)并合理使用承租的廠房及設(shè)施。如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。六、出租方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證出租的廠房符合合同約定用途，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。如因出租的廠房存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方應(yīng)保證出租的廠房的合法性，不得因出租的廠房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛而影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。如因甲方的不當(dāng)行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償損失7.1如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。7.2如因甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。八、不可抗力及合同變更或解除8.1如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力造成損失的，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2如需對(duì)合同進(jìn)行變更或解除的，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方并協(xié)商達(dá)成一致意見后方可進(jìn)行。若協(xié)商不成的，則按原合同約定繼續(xù)履行或解除。九、爭(zhēng)議解決及法律適用9.1如雙方因合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。9.2本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。十、其他約定事項(xiàng)10.1雙方可依據(jù)實(shí)際需要約定其他未盡事宜。10.2本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：地址：電話：電話：開戶行及賬號(hào)：開戶行及賬號(hào)：日期：日期：篇6出租方（甲方）：XXXXXX有限公司承租方（乙方）：XXXXXX有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成以下條款：一、租賃物及用途1.甲方出租給乙方的廠房位于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米。2.乙方租賃該廠房用于XXXXXX（生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)/倉(cāng)儲(chǔ)/辦公等用途）。二、租賃期限1.租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還廠房。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），乙方應(yīng)在每年租賃期開始時(shí)一次性支付全年租金給甲方。2.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具正式的租金收據(jù)。四、維修、保養(yǎng)和損壞賠償1.租賃期