合同變更后的車(chē)位使用協(xié)議

合同變更后的車(chē)位使用協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方原車(chē)位使用協(xié)議已簽署，現(xiàn)因甲方房屋產(chǎn)權(quán)變更等原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方車(chē)位使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方在合同變更后對(duì)車(chē)位的使用權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事宜。

二、合同背景：甲方原車(chē)位使用協(xié)議因甲方房屋產(chǎn)權(quán)變更等原因需要進(jìn)行調(diào)整，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其車(chē)輛停放于車(chē)位內(nèi)，不得占用他人車(chē)位或公共區(qū)域。

2.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付車(chē)位使用費(fèi)。

4.甲方應(yīng)保證車(chē)輛停放安全，不得將車(chē)輛停放在易發(fā)生火災(zāi)、水患等危險(xiǎn)區(qū)域。

5.甲方應(yīng)配合物業(yè)管理單位進(jìn)行車(chē)位巡查、維護(hù)和清潔工作。

6.甲方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)，應(yīng)提前向乙方及物業(yè)管理單位提出申請(qǐng)，并經(jīng)其同意后方可進(jìn)行。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)確保車(chē)位內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)提供車(chē)位使用指南，告知甲方車(chē)位使用規(guī)則及注意事項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供車(chē)位使用服務(wù)，保障甲方車(chē)輛停放安全。

4.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)車(chē)位進(jìn)行巡查、維護(hù)和清潔工作。

5.乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，如需調(diào)整車(chē)位使用費(fèi)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車(chē)位使用轉(zhuǎn)讓事宜，如甲方符合相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)予以批準(zhǔn)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供車(chē)位使用服務(wù)，并保障其車(chē)輛停放安全。

2.甲方有權(quán)了解車(chē)位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整情況。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)車(chē)位內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修。

4.乙方有權(quán)要求甲方遵守車(chē)位使用規(guī)定，不得影響他人正常使用。

5.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付車(chē)位使用費(fèi)。

6.乙方有權(quán)對(duì)甲方車(chē)輛停放情況進(jìn)行巡查。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本合同車(chē)位使用費(fèi)總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

二、支付方式：

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向乙方支付車(chē)位使用費(fèi)總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為預(yù)付款。

2.甲方應(yīng)在車(chē)位使用期滿后的__________日內(nèi)，向乙方支付車(chē)位使用費(fèi)總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.甲方應(yīng)在車(chē)位使用期間，如遇車(chē)位使用費(fèi)調(diào)整，應(yīng)按照乙方通知的新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。

三、支付條件：

1.甲方支付車(chē)位使用費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供有效支付憑證，以證明支付已完成。

2.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法的收款憑證。

3.如甲方未按約定支付車(chē)位使用費(fèi)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止甲方車(chē)位使用權(quán)利，并要求甲方支付滯納金。

四、額外費(fèi)用：

1.如因甲方原因?qū)е萝?chē)位損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.如因不可抗力等原因?qū)е萝?chē)位使用受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實(shí)際情況調(diào)整合同金額。

五、稅費(fèi)承擔(dān)：

1.甲方應(yīng)承擔(dān)因其支付車(chē)位使用費(fèi)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)依法開(kāi)具并交付甲方合法的稅務(wù)發(fā)票。

六、支付期限：

本合同項(xiàng)下的支付期限如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。違約金的計(jì)算方式為：未支付金額×日利率×逾期天數(shù)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.若甲方未按本協(xié)議約定支付車(chē)位使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未支付金額的__________%作為違約金。

2.若甲方在車(chē)位使用期間，未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議車(chē)位使用費(fèi)總額的__________%。

3.若乙方未按本協(xié)議約定提供車(chē)位使用服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付車(chē)位使用費(fèi)總額的__________%作為違約金。

4.若因任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及合理費(fèi)用。

二、爭(zhēng)議解決：

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。

2.仲裁委員會(huì)應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.若任何一方對(duì)仲裁裁決不服，可以在收到裁決書(shū)之日起__________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

三、適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院：

對(duì)于因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交__________人民法院管轄。

五、不可抗力：

1.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行，受影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕不可抗力的影響。

2.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________日的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方已完成房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并取得合法的產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方已確認(rèn)甲方房屋產(chǎn)權(quán)變更情況，并同意甲方使用車(chē)位；

3.雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署本協(xié)議。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。本協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更：

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

四、終止條款：

1.本協(xié)議在以下情況下可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.甲方房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢，甲方不再需要使用車(chē)位。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車(chē)位使用費(fèi)的結(jié)算、車(chē)位設(shè)施的歸還等。

五、通知：

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。

2.通知應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě)，并注明收件人姓名、地址及聯(lián)系方式。

六、不可分割性：

本協(xié)議的各條款均為不可分割的部分，任何一方不得單獨(dú)主張或放棄任何條款。

七、適用法律和管轄：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改及終止均適用中華人民共和國(guó)法律，并提交__________人民法院管轄。

八、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

二、車(chē)位使用申請(qǐng)表，經(jīng)甲方填寫(xiě)并簽字確認(rèn)。

三、車(chē)位使用費(fèi)支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。

四、車(chē)位使用指南，由乙方提供，包括車(chē)位使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。

五、車(chē)位設(shè)施清單，詳細(xì)列出車(chē)位內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。

六、本協(xié)議簽訂時(shí)的相關(guān)照片或視頻資料，以證明雙方簽訂本協(xié)議的真實(shí)性。

七、物業(yè)管理規(guī)定文件復(fù)印件，包括但不限于小區(qū)管理規(guī)定、車(chē)位管理規(guī)則等。

八、如涉及車(chē)位維修，相關(guān)維修合同、維修記錄及維修費(fèi)用支付憑證。

九、如涉及車(chē)位使用費(fèi)調(diào)整，相關(guān)調(diào)整通知、調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等文件。

十、雙方