2025年住房按揭貸款合同新標(biāo)準(zhǔn)

2025年住房按揭貸款合同新標(biāo)準(zhǔn)甲方（貸款方）：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____乙方（借款方）：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購買住房向甲方申請(qǐng)按揭貸款事宜，達(dá)成以下合同：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2乙方同意將所借款項(xiàng)用于購買位于____的住房，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。第二條貸款期限及利率2.1貸款期限為____年，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。2.2貸款利率為____%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按照等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息存入甲方指定的還款賬戶。3.3乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的利率收取逾期利息。第四條擔(dān)保方式4.1乙方提供以下?lián)７绞剑海?）房產(chǎn)抵押：乙方將所購住房抵押給甲方，并辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。（2）保證：乙方提供具備保證資格的擔(dān)保人對(duì)貸款提供保證。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理擔(dān)保手續(xù)，并確保擔(dān)保的有效性。第五條貸款發(fā)放及使用5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)劃撥至乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得將貸款用于其他用途。第六條貸款的變更及終止6.1乙方如需變更貸款期限、還款方式等，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。6.2乙方提前償還全部或部分貸款的，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.3乙方在貸款期限內(nèi)發(fā)生以下情況的，甲方有權(quán)終止貸款：（1）乙方未按約定用途使用貸款。（2）乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息。（3）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的利率收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前終止貸款，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（