合租房屋共享設(shè)施使用協(xié)議

合租房屋共享設(shè)施使用協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，并愿意將房屋內(nèi)共享設(shè)施提供給乙方使用，乙方同意租賃并使用甲方提供的房屋共享設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方房屋內(nèi)共享設(shè)施的使用權(quán)、使用規(guī)則及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保共享設(shè)施的正常使用和維護(hù)。

二、合同背景：甲方為方便乙方生活，同意將房屋內(nèi)共享設(shè)施提供給乙方使用，乙方同意按照約定支付使用費(fèi)用，并遵守相關(guān)使用規(guī)則。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋及共享設(shè)施的合法使用權(quán)，不得侵犯他人合法權(quán)益。

2.甲方有義務(wù)對(duì)房屋及共享設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其處于安全、良好的使用狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將房屋及共享設(shè)施提供給乙方使用。

4.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，保證房屋及共享設(shè)施的使用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.甲方有義務(wù)對(duì)乙方在使用過程中遇到的問題提供必要的幫助和指導(dǎo)。

乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用房屋及共享設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞共享設(shè)施。

2.乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及共享設(shè)施，不得損壞、破壞或擅自移除。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的共享設(shè)施使用規(guī)則，不得違規(guī)使用，造成他人不便或損失。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付使用費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

5.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及共享設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。

6.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

7.乙方在使用過程中，如因自身原因造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定，合理使用房屋及共享設(shè)施。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付使用費(fèi)用，并對(duì)拖欠費(fèi)用采取必要的追討措施。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在房屋及共享設(shè)施使用過程中違反協(xié)議的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供安全、良好的房屋及共享設(shè)施。

5.乙方有權(quán)對(duì)甲方在房屋及共享設(shè)施使用過程中違反協(xié)議的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方改正。

6.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及共享設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維修。

7.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用幫助和指導(dǎo)。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方使用甲方房屋共享設(shè)施的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），該金額包含但不限于水、電、燃?xì)獾然臼褂觅M(fèi)用，以及乙方在使用過程中可能產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)于每月______日前，向甲方支付當(dāng)月使用費(fèi)用。具體支付金額根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算，甲方將每月向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。

2.乙方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

3.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，將向乙方出具收款憑證，作為乙方已支付相應(yīng)費(fèi)用的證明。

4.如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金，滯納金總額不得超過應(yīng)付款項(xiàng)的______%。

5.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，甲方將提前______日通知乙方，并按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整支付金額。

6.乙方在使用過程中，如因自身原因造成額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并在收到甲方通知后______日內(nèi)支付。

7.甲方保留對(duì)乙方支付記錄的審查權(quán)，以確保雙方財(cái)務(wù)交易的準(zhǔn)確性和透明度。

三、費(fèi)用調(diào)整

1.如遇不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方有權(quán)調(diào)整費(fèi)用，并提前通知乙方。

2.任何費(fèi)用調(diào)整均應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。

四、稅務(wù)處理

1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋共享設(shè)施而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.甲方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，并出具合法的稅務(wù)憑證。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房屋共享設(shè)施或設(shè)施存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以解決。若甲方逾期未解決，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按約定支付使用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按逾期天數(shù)支付滯納金。

3.如乙方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)則，損壞或擅自改變共享設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

4.如甲方或乙方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

二、違約金的計(jì)算

1.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定金額的______%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

2.如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

三、爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：雙方可以書面約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為__________，仲裁機(jī)構(gòu)為__________。

3.調(diào)解：雙方也可以選擇通過調(diào)解方式解決爭議。調(diào)解機(jī)構(gòu)為__________，調(diào)解員為__________。

4.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他

1.任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.任何一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同無效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)就本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，并確保所有條款均符合雙方的意愿和法律規(guī)定。

3.本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自更改協(xié)議內(nèi)容，除非經(jīng)雙方書面同意。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期______年。如任何一方提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，可終止協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.本協(xié)議的任何變更或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.本協(xié)議的變更或終止不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。

3.在以下情況下，本協(xié)議可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致；

b.一方違約，另一方在通知違約方后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

c.出現(xiàn)不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

四、通知

1.雙方之間的所有通知、文件和其他通信，除非另有約定，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，以郵戳日期或發(fā)送日期為送達(dá)日期。

五、不可抗力

1.本協(xié)議所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明文件。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。

附件：

1.房屋共享設(shè)施清單：詳細(xì)列明甲方房屋內(nèi)可供乙方使用的共享設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、家具、電器等。

2.使用規(guī)則：明確乙方在使用房屋共享設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則，如清潔、安全、愛護(hù)設(shè)施等。

3.費(fèi)用清單：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間。

4.房屋使用說明：提供房屋及共享設(shè)施的使用說明，包括操作指南、維護(hù)保養(yǎng)等。

5.甲方身份證復(fù)印件：甲方身份證明文件的復(fù)印件，用于證明甲方有權(quán)出租房屋及共享設(shè)施。

6.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋擁有合法使用權(quán)。

7.乙方身份證復(fù)印件：乙方身份證明文件的復(fù)印件，用于證明乙方有權(quán)使用房屋共享設(shè)施。

8.房屋租賃合同復(fù)印件：如有房屋租賃合同，提供其復(fù)印件，證明乙方租賃房屋的合法性。

9.相關(guān)政策法規(guī)文件：與房屋共享設(shè)施使用相關(guān)的政策法規(guī)文件，如物業(yè)管理?xiàng)l例、消防安全規(guī)定等