2025年房地產(chǎn)策劃購買協(xié)議官方標準文本

2025年房地產(chǎn)策劃購買協(xié)議官方標準文本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方擁有位于____的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本資料1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認，房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，乙方支付購房款的____%作為定金，計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余購房款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付，具體支付時間雙方協(xié)商確定。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)交付通知之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用按照雙方協(xié)商的比例承擔。四、甲方承諾4.1甲方保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，產(chǎn)權(quán)清晰。4.2甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將房產(chǎn)涉及的各項費用結(jié)清，確保乙方過戶順利進行。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。五、乙方承諾5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時支付購房款。5.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行任何違法行為。5.3乙方在購房后，應(yīng)按照國家有關(guān)政策規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。6.2若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____一、房產(chǎn)基本資料甲方（賣方）保證所提供的房產(chǎn)基本資料真實、準確。房產(chǎn)位于____，面積為____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為____，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。二、交易價格及支付方式雙方確認，房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方按照以下方式支付購房款：簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，支付購房款的____%作為定金，計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；剩余購房款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。三、房產(chǎn)交付及過戶甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)交付通知之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用按照雙方協(xié)商的比例承擔。四、甲方承諾甲方保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，產(chǎn)權(quán)清晰。甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將房產(chǎn)涉及的各項費用結(jié)清，確保乙方過戶順利進行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。五、乙方承諾乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時支付購房款。乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行任何違法行為。乙方在購房后，應(yīng)按照國家有關(guān)政策規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。六、違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份