2025年個人房產(chǎn)抵押協(xié)議

2025年個人房產(chǎn)抵押協(xié)議甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（抵押權(quán)人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)一處，為確保乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)抵押事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)基本情況甲方自愿將其位于____省____市____區(qū)____街道的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方。抵押房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：1.房產(chǎn)證號：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)用途：____二、抵押目的甲方因個人資金需求，向乙方申請借款____元，為確保乙方合法權(quán)益，甲方將抵押房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保物。三、抵押期限1.抵押期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.在抵押期限內(nèi)，甲方不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、設(shè)定其他抵押權(quán)等行為，否則乙方有權(quán)提前收回借款并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、抵押物的評估與變更1.甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的價值不低于借款金額。若抵押房產(chǎn)價值低于借款金額，甲方應(yīng)按照乙方要求追加抵押物或采取其他措施保證抵押價值。2.抵押期限內(nèi)，如抵押房產(chǎn)價值發(fā)生變動，雙方應(yīng)重新評估抵押價值，并根據(jù)實際情況調(diào)整抵押物。五、抵押物的管理與維護1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的日常管理與維護，確保抵押房產(chǎn)的安全、完整和良好使用狀態(tài)。2.乙方有權(quán)定期對抵押房產(chǎn)進行檢查，甲方應(yīng)予以配合。六、借款的償還與解除抵押1.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時償還乙方借款。2.甲方在償還全部借款后，乙方應(yīng)按照約定解除抵押，并辦理抵押登記注銷手續(xù)。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，所得款項優(yōu)先償還借款本金及利息。2.甲方在抵押期限內(nèi)違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)提前收回借款并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂