鋪面、店面租賃合同范本副本5篇

鋪面、店面租賃合同范本副本5篇篇1鋪面租賃合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方鋪面達(dá)成以下合同條款，雙方應(yīng)共同遵守：一、鋪面基本情況甲方將其位于________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃鋪面”）出租給乙方使用。租賃鋪面面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該鋪面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金______元（大寫(xiě)：______）。租金每半年支付一次，每次支付金額為全年租金的______%。具體支付時(shí)間分別為_(kāi)_____年______月______日前和______年______月______日前。2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。甲方開(kāi)戶行：______，賬號(hào)：______。四、鋪面維修及保養(yǎng)1.租賃期間，鋪面的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對(duì)鋪面進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保鋪面處于良好狀態(tài)。2.乙方在維修和保養(yǎng)鋪面時(shí)，應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方的同意。如因維修和保養(yǎng)影響甲方使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、鋪面使用及管理1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的用途和結(jié)構(gòu)。如需改變，應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)鋪面的安全管理，采取必要的安全措施，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。因乙方管理不善造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得在鋪面內(nèi)從事違法活動(dòng)。如因違法活動(dòng)被有關(guān)機(jī)關(guān)處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。六、合同解除及終止1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回鋪面：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自改變鋪面的用途和結(jié)構(gòu)的；（2）逾期未支付租金超過(guò)三個(gè)月的；（3）在鋪面內(nèi)從事違法活動(dòng)的；（4）其他嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，退回鋪面：（1）因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用鋪面的；（2）甲方未按約定時(shí)間交付鋪面，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在七日內(nèi)將鋪面返還給甲方，并保證鋪面處于良好狀態(tài)。如有損壞或污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同解除或終止后，甲方應(yīng)在七日內(nèi)退還乙方已支付的租金余額，并保證退回到乙方指定賬戶。如有逾期退款的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付鋪面，經(jīng)乙方催告后仍未交付的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為全年租金的______%。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過(guò)三個(gè)月的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租金的______%。3.乙方在租賃期間擅自改變鋪面的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。4.因一方違約造成對(duì)方其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法解決，任何一方均可向租賃鋪面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該鋪面，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。5.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法使用權(quán)的鋪面、店面（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物位于，建筑面積為平方米。2.租賃物內(nèi)配套設(shè)施及附屬設(shè)施情況：二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，租金總額為人民幣元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如有特殊情況需調(diào)整支付時(shí)間，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，并依法追繳欠款。四、保證金及支付方式1.乙方需向甲方支付保證金人民幣元。該保證金用于確保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、費(fèi)用等后，將保證金余額退還給乙方。五、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等。具體費(fèi)用及支付方式以物業(yè)管理公司或相關(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后盡快繳納相關(guān)費(fèi)用，避免影響租賃物的正常使用。六、租賃物交付及返還1.甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方交付租賃物。交付時(shí)雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)租賃物的狀況及配套設(shè)施情況。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)雙方應(yīng)簽署返還確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)租賃物的返還狀況及配套設(shè)施情況。如乙方在返還時(shí)有損壞租賃物或配套設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在返還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物內(nèi)的垃圾已清理完畢，并恢復(fù)租賃物原有的清潔狀況。七、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.甲方如未按照合同約定交付租賃物或相關(guān)配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。4.雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致違約，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。八、合同變更和解除1.雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。如一方違反約定擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)在合同解除前與甲方協(xié)商并支付相應(yīng)的違約金和賠償金。甲方在收到違約金和賠償金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。合同解除后，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議，確認(rèn)合同解除的具體事宜和責(zé)任承擔(dān)情況。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法使用權(quán)的鋪面、店面（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物地址：2.租賃物面積：3.租賃物結(jié)構(gòu)：二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫(xiě)）元整，小寫(xiě)元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將租金一次性支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收據(jù)。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面交接單。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面交接單。五、承租方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合法使用，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并遵守合同約定。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得對(duì)租賃物進(jìn)行損壞或破壞。如有損壞或破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期限屆滿時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。如有恢復(fù)原狀的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。六、出租方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并遵守合同約定。如有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，并不得影響乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)將租賃物收回，并檢查租賃物的狀況。如租賃物有損壞或破壞時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方的承租權(quán)益得到保障。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）逾期支付租金的，每逾期一日需向甲方支付租金總額千分之五的違約金；（2）如逾期超過(guò)三十日仍未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）向甲方支付租金總額百分之十的違約金；（2）賠償甲方因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物所造成的全部損失。3.乙方如損壞或破壞租賃物時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）賠償甲方因損壞或破壞租賃物所造成的全部損失；（2）如損壞或破壞嚴(yán)重且無(wú)法修復(fù)的，應(yīng)向甲方支付賠償金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方如未按時(shí)交付租賃物或影響乙方的正常使用時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）向乙方支付租金總額百分之十的違約金；（2）賠償乙方因未按時(shí)交付租賃物所造成的全部損失。5.甲方如提前收回租賃物時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）向乙方支付租金總額百分之十的違約金；（2）賠償乙方因提前收回租賃物所造成的全部損失。篇4鋪面租賃合同甲方（出租方）：*，身份證號(hào)碼：*乙方（承租方）：*，身份證號(hào)碼：*鑒于甲方擁有位于*的鋪面，并愿意出租給乙方，乙方同意承租該鋪面?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃鋪面及用途1.甲方出租的鋪面位于*，面積約為平方米。2.乙方承租該鋪面用于*用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪面歸還給甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，并在期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金為每年元人民幣，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付全年租金。2.如乙方需提前解除合同，租金不予退還。3.甲方應(yīng)出具正式租金收據(jù)給乙方。四、押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金元人民幣，用于保證租賃期間內(nèi)鋪面的正常使用和物品的完好。2.押金在租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，鋪面的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2.涉及鋪面結(jié)構(gòu)改造或重大維修，應(yīng)提前告知甲方，并獲得甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或用于其他非約定用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因乙方過(guò)錯(cuò)造成鋪面損壞或物品丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.租賃期間，如遇政府征收或拆遷等不可抗力因素，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.雙方約定其他事項(xiàng)：*。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：*日期：*年*月*日乙方（簽字）：*日期：*年*月*日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面、店面出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面、店面基本情況1.甲方出租的鋪面、店面位于________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.鋪面、店面的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，內(nèi)部設(shè)施包括______。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回鋪面、店面，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)_____元，其中不含稅金額為_(kāi)_____元，增值稅金額為_(kāi)_____元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付全部租金。（2）分期支付：乙方應(yīng)按月（或季、半年、年）向甲方支付租金，具體支付時(shí)間為每月（或季、半年、年）的第一個(gè)工作日。四、保證金和其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金______元。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，保證金應(yīng)退還給乙方；如有違約行為，保證金不予退還。2.乙方應(yīng)