商品房交易合同模板

商品房交易合同模板甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.1商品房名稱：____1.2商品房坐落位置：____1.3商品房結(jié)構(gòu)：____1.4商品房面積：____1.5商品房土地使用權(quán)類型：____1.6商品房土地使用權(quán)面積：____1.7商品房土地使用權(quán)取得方式：____第二條商品房價格及支付方式2.1商品房總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭貸款。乙方選擇支付方式為：____。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條商品房交付及驗收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將商品房交付給乙方。3.2乙方對商品房進行驗收，確認商品房符合本合同約定的交付條件后，進行交付。3.3商品房交付時，甲方應(yīng)提供如下文件：（1）商品房預(yù)售許可證；（2）商品房買賣合同；（3）房屋所有權(quán)證；（4）其他相關(guān)文件。第四條商品房質(zhì)量及保修4.1甲方保證商品房質(zhì)量符合國家有關(guān)標準及本合同約定。4.2甲方應(yīng)在商品房交付后____年內(nèi)，對商品房主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進行保修。4.3乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)。____日內(nèi)進行修復(fù)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2乙方應(yīng)在商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移后____日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)證。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未能按期交付商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%。6.3乙方未能按期支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_