2025年個(gè)體住房按揭貸款合同樣本

2025年個(gè)體住房按揭貸款合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體甲方（貸款人）：____銀行，地址：____，聯(lián)系電話：____，貸款業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：____。乙方（借款人）：____，身份證號(hào)：____，地址：____，聯(lián)系電話：____。二、合同背景鑒于乙方因購買住房，向甲方申請按揭貸款，甲方同意向乙方提供貸款，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。三、貸款金額及期限1.貸款金額：甲方同意向乙方提供____元人民幣的貸款。2.貸款期限：本合同項(xiàng)下的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、貸款利率及還款方式1.貸款利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率為____%，按____年____月____日中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.還款方式：乙方應(yīng)按照等額本息還款方式，每月還款金額為____元人民幣。五、擔(dān)保方式1.乙方以其購買的住房作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供其他必要的擔(dān)保措施。六、還款期限及逾期利息1.乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.如乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的同期逾期貸款利率計(jì)收逾期利息。3.乙方逾期還款超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，提前收回全部貸款本息。七、貸款用途乙方承諾，本次貸款僅用于購買住房，不得用于其他用途。如乙方違反本約定，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。八、合同的變更與解除1.本合同項(xiàng)下的貸款金額、期限、利率等主要條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。2.如乙方未按約定用途使用貸款，或未按約定還款，甲方有權(quán)解除本合同。3.在合同有效期內(nèi)，如乙方因特殊原因不能按時(shí)償還貸款，可向甲方申請延期還款，經(jīng)甲方同意，可以延長還款期限。九、合同的終止1.乙方按照本合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息，本合同自動(dòng)終止。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記注銷手續(xù)。十、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：___