2025年新版房產(chǎn)抵押貸款合同范例

2025年新版房產(chǎn)抵押貸款合同范例甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____第一條貸款基本信息1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為貸款本金。1.2貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。第二條房產(chǎn)抵押信息2.1乙方以其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱抵押物）為貸款提供抵押擔(dān)保。2.2抵押物的具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：____坐落位置：____面積：____平方米建筑結(jié)構(gòu)：____使用年限：____2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付給甲方。第三條貸款的發(fā)放與歸還3.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)劃撥至乙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃按時(shí)歸還貸款本金及利息：（1）貸款期限為____年的，每年歸還貸款本金及利息共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，分____期還清。（2）貸款期限為____年的，每季度歸還貸款本金及利息共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，分____期還清。3.3乙方如提前歸還貸款，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并按照甲方要求支付相應(yīng)的提前還款利息。第四條保證與承諾4.1乙方保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效，并承諾在貸款期間保持抵押物的完好無損。4.2乙方承諾在貸款期間，如抵押物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等情形，應(yīng)事先征得甲方的同意。4.3乙方承諾在貸款期間，如發(fā)生重大事項(xiàng)變動(dòng)，如婚姻狀況、職業(yè)、住址等，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.4乙方承諾按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)歸還貸款本金及利息，如逾期未還，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定歸還貸款本金及利息，甲方有權(quán)按照以下方式追究乙方的違約責(zé)任：（1）逾期利息：乙方應(yīng)按照逾期貸款本金及未還利息的____%支付逾期利息。（2）逾期罰息：乙方應(yīng)按照逾期貸款本金及未還利息的____%支付逾期罰息。（3）甲方有權(quán)依法申請(qǐng)拍賣或變賣抵押物，以償還貸款本金及利息。5.2乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，追究乙方的違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的修改、補(bǔ)充、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3本合同一式兩份，