2025年權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同房產(chǎn)買賣契約

2025年權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同房產(chǎn)買賣契約甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證編號為____，房產(chǎn)面積為____平方米。2.房產(chǎn)性質(zhì)：____，土地使用年限：____。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（包括裝修情況、使用狀況等）。二、轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方同意將上述房產(chǎn)的____%權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后的房產(chǎn)權(quán)益歸乙方所有。2.乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購買上述房產(chǎn)權(quán)益。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.乙方應(yīng)在____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、付款方式1.乙方采用以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）一次性付款；（2）分期付款，具體付款方式和期限如下：a.首期付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付；b.第二期付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付；c.最后一期付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為滯納金。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的過戶所需材料清單，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，以便順利辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：___