2025年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

2025年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用面積為_(kāi)___平方米。2.房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)___，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、債務(wù)及其他糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲乙雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)及其他法律問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用或過(guò)戶(hù)該房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按照約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定交付房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，甲方還應(yīng)支付乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。3.雙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月_