2025年先進制造研發(fā)實驗室租賃協(xié)議

2025年先進制造研發(fā)實驗室租賃協(xié)議甲方（出租方）：____有限公司地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____有限公司地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有先進的制造研發(fā)實驗室，乙方因業(yè)務發(fā)展需要租賃甲方實驗室，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于：____，租賃面積為：____平方米。1.2租賃物設施設備：甲方提供的實驗室設施設備詳見附件一。1.3租賃物用途：乙方租賃甲方實驗室用于開展先進制造研發(fā)相關業(yè)務。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。3.2租金按季度支付，每季度首月____日前支付當季租金。3.3乙方支付租金時，應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金及退還4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設施設備恢復原狀，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、雙方權利義務5.1甲方權利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金及押金；（2）對乙方使用租賃物進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用；（3）對乙方造成租賃物損壞的，有權要求乙方承擔修復或賠償責任。5.2甲方義務：（1）保證租賃物符合約定的用途和條件；（2）及時修復租賃物及附屬設施設備故障；（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。5.3乙方權利：（1）按照本協(xié)議約定使用租賃物；（2）要求甲方及時修復租賃物及附屬設施設備故障；（3）租賃期滿后，按照約定退還押金。5.4乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定支付租金及押金；（2）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途；（3）合理使用租賃物及附屬設施設備，愛護公共設施；（4）租賃期滿后，按照約定將租賃物及附屬設施設備恢復原狀。六、違約責任6.1甲方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金；逾期超過____日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方違反本協(xié)議約定的用途使用租賃物，造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償責任。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____乙方（蓋章）：____有限公司法定代表人（簽字）：____簽