2025年商業(yè)租房合同范本8篇

2025年商業(yè)租房合同范本8篇篇1商業(yè)租房合同范本（XXXX年）甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方商業(yè)房屋一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其合法擁有的商業(yè)房屋出租給乙方使用，房屋位于___________________，建筑面積______平方米。具體位置及細節(jié)以附件的平面圖為準。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，若乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前六個月書面通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金標準支付租金給甲方。租金總額為______元人民幣（大寫）。2.租金支付方式：______（如：按季度/半年/年支付）。每次支付租金前，乙方應提前______日通知甲方并支付完畢。3.若乙方未能按時支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期租金百分之______的違約金。四、房屋使用及管理1.乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。2.乙方在租賃期內(nèi)負責房屋的日常維護、管理和保養(yǎng)，并承擔相應費用。3.甲方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋安全及正常使用。如乙方存在不當使用或破壞行為，甲方有權要求乙方賠償損失。五、押金的支付與退還1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣（大寫）作為押金。2.租賃期滿，若乙方履行了本合同的所有義務，甲方應在租賃期滿后的______日內(nèi)退還押金。若乙方存在違約行為，甲方有權在押金中扣除相應費用后予以退還。六、合同的解除與終止1.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權解除合同。2.若乙方存在其他嚴重違約行為，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權單方解除合同。3.合同期滿或提前終止，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方。七、違約責任1.若乙方未能按時支付租金或其他費用，應按每日逾期金額的百分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應承擔違約責任并賠償甲方相應損失。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或提前終止，甲方應承擔違約責任并賠償乙方相應損失。八、其他條款1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日（注：以上僅為模板性內(nèi)容，實際合同應根據(jù)具體情況進行修改和完善。）篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其所有的商業(yè)房屋出租給乙方使用事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的商業(yè)房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前3個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、保證金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。保證金用于確保乙方履行租賃合同中的義務。2.在租賃期滿或合同提前終止時，甲方應在扣除應由乙方承擔的租金、水電費等費用后退還乙方保證金。如乙方未結(jié)清相關費用，甲方有權在保證金中扣除相應金額。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應妥善使用和管理房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先取得甲方的書面同意。2.乙方應按時支付房屋的水電費、物業(yè)管理費等費用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付房屋或房屋不符合合同約定，應向乙方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方如未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構，應向甲方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。七、合同終止與解除1.雙方同意在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，可以解除本合同。但應提前3個月通知對方。2.如乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權依法解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。一、租賃房屋信息甲方將其所有的位于XXXX的商業(yè)房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XXXX平方米，位于XXXX層。甲方保證該房屋具有合法的出租權利，并已取得相關證明文件。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續(xù)租，雙方需提前三個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XXXX元（大寫：XXXX元整）。租金支付方式為每半年支付一次，具體支付時間為每半年的第一個月內(nèi)。2.乙方需向甲方支付押金，押金金額為XXXX元（大寫：XXXX元整）。押金在合同終止時退還，如乙方違約，押金將作為違約金扣除。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構和功能。如需裝修或懸掛廣告，需事先征得甲方的書面同意。2.乙方需愛護房屋及其設施，如有損壞，需及時修復并賠償甲方相關損失。3.乙方需遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和商業(yè)習慣，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。五、違約責任1.如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方立即返還房屋。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構或功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償相關損失。3.如乙方在房屋內(nèi)從事違法活動，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。六、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應如期返還房屋，并結(jié)清租金和其他費用。甲方在確認房屋無損壞后退還押金。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇4甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方商業(yè)用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于_________________________的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、布局等詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方需另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金給甲方。2.租金總額為______人民幣，租金支付方式______（如：每月、每季度、每年等支付一次），首次租金支付時間為租賃期限起始之日，以后每期租金支付時間為每期起始之日的前______日內(nèi)。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權按照乙方逾期支付的金額和時間，向乙方收取滯納金。四、租賃物的使用與保管1.乙方應按照約定的用途使用租賃物，并妥善保管租賃物及內(nèi)部設施。2.乙方不得將租賃物用于違法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、外觀和功能。3.乙方在租賃期間對租賃物造成的損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。五、押金1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付______人民幣作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同規(guī)定，押金全部退還；如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權在押金中扣除相應費用。六、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）按時交付租賃物給乙方使用；（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃物；（3）在乙方履行合同義務的前提下，保障乙方的使用權。2.乙方的權利和義務：（1）按時足額支付租金和押金；（2）按照本合同約定使用租賃物；（3）負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。七、合同的解除和終止1.甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；2.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除合同；3.如乙方違反本合同約定使用租賃物，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任1.乙方未按照本合同約定支付租金，應支付滯納金；2.乙方違反本合同約定使用租賃物或者擅自改變租賃物的結(jié)構、外觀和功能，應承擔修復費用并支付違約金；3.甲方未按本合同約定交付租賃物，應承擔違約責任。九、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；篇5商業(yè)租房合同范本（XXXX年）甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方商業(yè)用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于________________的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、布局等詳見本合同附件的房產(chǎn)證明和相關圖紙。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同約定的金額支付租金。年租金總額為人民幣______元（大寫：______）。2.乙方應在每年租期開始前的一個月內(nèi)支付當年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期應付款的____%作為違約金。四、用途與規(guī)定1.乙方應將租賃物僅用于商業(yè)經(jīng)營用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)以及當?shù)氐纳虡I(yè)法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。五、押金乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______）。合同結(jié)束后，若乙方履行了合同義務并交還租賃物，甲方應及時退還押金。六、裝修與維護1.乙方在租賃期內(nèi)可以對租賃物進行裝修或改造，但須事先書面通知甲方并獲得甲方同意。2.租賃物的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責，因乙方原因造成的損壞應由乙方承擔修復費用。七、保險與稅收1.甲方應為其出租的租賃物購買商業(yè)保險，并承擔保險費用。2.乙方在租賃期間應自行支付因其使用租賃物而產(chǎn)生的所有稅費。八、合同解除與終止1.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應將租賃物交還甲方并辦理相關手續(xù)。九、違約責任與賠償1.雙方應遵守本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方違約導致合同解除或終止，乙方除承擔違約責任外，還應賠償甲方因此產(chǎn)生的所有損失。十、爭議解決與法律適用1.本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋以及與本合同有關的爭議，應適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：___________________日期：XXXX年XX月XX日附件：1.房產(chǎn)證明及相關圖紙2.雙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明3.其他相關文件與資料篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商業(yè)用房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的商業(yè)用房出租給乙方，該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[平方米]，房屋類型為[類型]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標準為[租金標準]。2.乙方應按照[支付周期]向甲方支付租金，具體支付時間為每[支付周期]的第[支付日]。3.乙方可以通過[支付方式]向甲方支付租金。四、保證金乙方需向甲方交納保證金，保證金金額為[保證金金額]。保證金在租賃期滿后退還給乙方，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先取得甲方的同意。2.乙方應按時繳納水電費、物業(yè)管理費等因使用房屋而產(chǎn)生的費用。3.乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。六、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。2.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，應向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。3.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構、從事違法違規(guī)活動等行為，應向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。出租方（甲方）：[出租方簽字或蓋章]承租方（乙方）：[承租方簽字或蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)用房事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的商業(yè)用房出租給乙方，該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方保證對所出租的房屋擁有合法所有權，有權簽訂租賃合同。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[支付金額]元。租金支付方式如下：[支付方式]。2.乙方應在租賃期滿前[提前天數(shù)]天向甲方支付下一期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付[逾期違約金]元的違約金。四、押金及其他費用1.乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，作為租賃房屋的保證金。租賃期滿，乙方返還房屋并結(jié)清所有費用后，甲方應退還押金。2.乙方還需支付以下費用：[其他費用]。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應事先取得甲方的同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用，并遵守物業(yè)管理的規(guī)定。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如需轉(zhuǎn)讓承租權，需事先取得甲方的書面同意。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應返還房屋，并恢復原狀。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或遺失，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任1.甲方如未按時交付房屋或房屋不符合租賃合同約定的條件，應向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未按時支付租金或違反租賃合同約定，應向甲方支付違約金[違約金金額]元。同時，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。七、爭議解決方式因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即終止。但乙方在租賃期滿前提前解除合同的，應事先取得甲方的書面同意。九、其他事項1.甲乙雙方如需變更或補充本合同內(nèi)容，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方商業(yè)用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方將其擁有的位于____________________的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體位置、面積、格局等詳見本合同附件的房產(chǎn)證明及相關描述。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，