2025年二手房買賣資金監(jiān)管協(xié)議全文

2025年二手房買賣資金監(jiān)管協(xié)議全文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（監(jiān)管銀行）：____銀行賬號：____鑒于甲、乙雙方就____年____月____日簽訂的《____市二手房買賣合同》項下的房屋買賣事宜，為保障交易資金安全，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下資金監(jiān)管協(xié)議：一、監(jiān)管資金1.乙方向甲方支付的購房款共計人民幣____元（大寫：____元整），作為購買甲方所持有的____市____區(qū)____街道____號____室房屋（以下簡稱“該房屋”）的全部購房款。2.乙方將購房款支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方對該筆購房款進行監(jiān)管。二、監(jiān)管流程1.乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至丙方指定的銀行賬戶。2.丙方在收到乙方的購房款后，應(yīng)立即通知甲方，并將購房款監(jiān)管事宜告知甲方。3.甲方在收到丙方的通知后，應(yīng)按照《____市二手房買賣合同》約定的期限，將房屋過戶至乙方名下。4.甲方將房屋過戶至乙方名下后，應(yīng)立即通知丙方。5.丙方在收到甲方通知后，應(yīng)立即將監(jiān)管賬戶內(nèi)的購房款劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。6.丙方在劃轉(zhuǎn)購房款時，應(yīng)扣除甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費、傭金等費用。三、監(jiān)管期限1.本協(xié)議項下的監(jiān)管期限自乙方支付購房款之日起算，至房屋過戶至乙方名下之日止。2.若因甲方原因?qū)е路课葸^戶未能按期完成，監(jiān)管期限自動順延至房屋過戶完成之日。四、監(jiān)管賬戶1.丙方指定的監(jiān)管賬戶為：____銀行____支行，賬號：____。2.甲方、乙方不得擅自在監(jiān)管賬戶之外的其他賬戶進行交易資金的支付和收取。五、監(jiān)管費用1.本協(xié)議項下的監(jiān)管費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用按照丙方規(guī)定的收費標準執(zhí)行。2.甲方、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付監(jiān)管費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定將房屋過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期過戶的違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若丙方未按照約定劃轉(zhuǎn)購房款，甲方、乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)逾期劃轉(zhuǎn)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（監(jiān)管銀行）