合同范本二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同5篇

[合同范本]二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同5篇篇1甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________________聯(lián)系方式：__________________通訊地址：__________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________________聯(lián)系方式：__________________通訊地址：__________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的二手小產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行買賣交易，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于_______________（詳細(xì)地址），建筑結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米，用途為______，產(chǎn)權(quán)年限______年。該房產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)為______。二、交易價(jià)格及支付方式雙方約定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____元整；在過(guò)戶登記完成后______日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整。三、房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在收到全額購(gòu)房款后的______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。雙方應(yīng)在交付時(shí)共同確認(rèn)房產(chǎn)狀況，并簽署交付確認(rèn)書。四、過(guò)戶登記及稅費(fèi)承擔(dān)甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在交易完成后辦理過(guò)戶登記手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，甲、乙雙方按照以下比例承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)：甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。五、產(chǎn)權(quán)保證及承諾甲方保證該房產(chǎn)為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無(wú)法完成過(guò)戶登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法完成過(guò)戶登記或交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方；如乙方未按照約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決因本合同的履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)當(dāng)提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶登記手續(xù)。2.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________篇2甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________________聯(lián)系方式：__________________通訊地址：__________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________________聯(lián)系方式：__________________通訊地址：__________________鑒于甲方擁有一套小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)益，特制定本合同，以茲信守。第一條合同標(biāo)的1.房產(chǎn)地址：__________________________________________________________________。2.房產(chǎn)面積：____________________平方米。具體位置詳見附件一《房產(chǎn)平面圖》。3.產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)為小產(chǎn)權(quán)房，甲方擁有該房產(chǎn)的使用權(quán)及相應(yīng)的收益、處置等權(quán)利。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全款后的______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。雙方應(yīng)在款項(xiàng)付清后______日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)以違約金額千分之______的比例向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)以違約金額千分之______的比例向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房產(chǎn)權(quán)利，甲方除退還乙方已付款項(xiàng)外，還應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)無(wú)任何形式的擔(dān)保、抵押、涉訴等情形，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽署后共同保管好本合同，以便于日后維權(quán)。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，擁有完全產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)買位于_____的小產(chǎn)權(quán)房一事，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下買賣協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：__________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房。二、交易條款1.房屋價(jià)格：甲乙雙方約定，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。此價(jià)格包含房屋本身及附屬設(shè)施。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）給甲方；（2）甲方交付房屋之日，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)房屋的轉(zhuǎn)移手續(xù)。三權(quán)利和義務(wù)條款1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取房款；（2）甲方應(yīng)保證對(duì)所售房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證無(wú)其他糾紛；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付房款；（3）乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方收到全額房款后未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照房款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金的______%作為違約金。若乙方支付完房款后，甲方仍然不履行交付房屋的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。五、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。篇4甲方（出售人）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購(gòu)買人）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有并合法使用的小產(chǎn)權(quán)房交易，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：__________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：__________。3.建筑面積：__________平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房，甲方持有相關(guān)使用證明。5.房屋內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)施情況：詳見附件《房屋設(shè)施及附屬設(shè)施清單》。二、交易條款1.房屋成交價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日，支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.房屋過(guò)戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______承擔(dān)。5.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付完購(gòu)房款并辦理完成過(guò)戶手續(xù)后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出售的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方有關(guān)房屋的使用狀況、產(chǎn)權(quán)情況及其他重要事項(xiàng)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證明文件。4.甲方應(yīng)按約定交付房屋及附屬設(shè)施。5.如甲方未能履行上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)。若乙方未按時(shí)支付，應(yīng)按照未付金額的______%向甲方支付違約金。篇5甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________________聯(lián)系方式：__________________通訊地址：__________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________________聯(lián)系方式：__________________通訊地址：______