物業(yè)租賃押金管理協(xié)議

物業(yè)租賃押金管理協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有物業(yè)租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方物業(yè)，為確保租賃期間雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)租賃押金的管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：名稱(chēng)：____地址：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：名稱(chēng)：____地址：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、物業(yè)概況2.1物業(yè)地址：____2.2物業(yè)面積：____平方米2.3物業(yè)用途：____2.4物業(yè)租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日三、押金金額及支付方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)租賃押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2乙方支付押金后，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)給乙方。四、押金管理4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的押金后，及時(shí)將押金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)，并妥善保管。4.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，甲方按照本協(xié)議約定的條件退還乙方。4.3甲方不得將押金用于投資、借貸等非法用途。五、押金退還條件5.1乙方按照租賃合同約定，按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方在租賃期滿后，按照甲方要求將物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期滿后，辦理完畢物業(yè)交接手續(xù)。六、押金退還流程6.1乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日，向甲方提出退還押金申請(qǐng)。6.2甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方所租物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)符合退還條件。6.3甲方確認(rèn)乙方符合退還條件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還乙方。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按照本協(xié)議約定支付押金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2如甲方未按照本協(xié)議約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金的違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、物業(yè)租賃押金的性質(zhì)1.1本協(xié)議所述物業(yè)租賃押金，是指乙方為確保租賃期間物業(yè)的正常使用和遵守租賃合同約定，自愿向甲方繳納的一定金額的押金。1.2押金作為租賃合同的一部分，具有擔(dān)保性質(zhì)。乙方在租賃期間，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。二、押金支付及退還2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)租賃押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2乙方支付押金后，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)給乙方。2.3租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定的條件履行完畢，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。2.4如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。三、押金管理3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的押金后，及時(shí)將押金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)，并妥善保管。3.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，甲方按照本協(xié)議約定的條件退還乙方。3.3甲方不得將押金用于投資、借貸等非法用途。四、押金退還條件4.1乙方按照租賃合同約定，按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方在租賃期滿后，按照甲方要求將物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期滿后，辦理完畢物業(yè)交接手續(xù)。五、押金退還流程5.1乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日，向甲方提出退還押金申請(qǐng)。5.2甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方所租物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)符合退還條件。5.3甲方確認(rèn)乙方符合退還條件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還乙方。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照本協(xié)議約定支付押金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2如甲方未按照本協(xié)議約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金的違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴