2025年住宅自購工程承包協(xié)議

2025年住宅自購工程承包協(xié)議甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____為明確甲乙雙方在住宅自購工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、工程概況1.工程名稱：____年住宅自購工程項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：____3.工程規(guī)模：____平方米4.工程投資：人民幣____元二、工程承包范圍1.乙方承包范圍為：住宅樓主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝、綠化景觀等工程。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程要求進(jìn)行施工。三、承包方式1.本工程采用固定總價承包方式，乙方在投標(biāo)報(bào)價時，應(yīng)充分考慮工程量、材料價格、人工費(fèi)等因素。2.乙方報(bào)價一經(jīng)甲方確認(rèn)，除非發(fā)生不可抗力因素，否則報(bào)價不得調(diào)整。四、合同工期1.本工程合同工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)按照合同工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。2.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自改變設(shè)計(jì)。六、工程款項(xiàng)支付1.甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方向乙方支付合同總價款的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方向乙方支付合同總價款的____%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方向乙方支付合同總價款的____%；（5）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為質(zhì)保金。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時開具正規(guī)發(fā)票。七、違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在施工過程中存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.若甲方未能按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋